Deze woning, met degelijke betonstructuur, komt met de juiste indelingen om te functioneren als gezinswoning met erg veel ruimte: er zijn maar liefst 5 kamers en 2 badkamers aanwezig en ook de leefruimte is aangenaam ruim. De grote ramen met zicht op de tuin zorgen voor veel licht.
Je vindt de woning in de gegeerde Isabellastraat nabij het centrum van Schepdaal met openbaar vervoer vlakbij, net als enkele eetgelegenheden en ook voor boodschappen en scholen moet je niet ver.
Het is vast fijn om te weten dat er voor deze woning met zijn EPC D géén renovatieverplichting geldt.
Ook aan comfort en groen geen gebrek bij deze woning: vooraan ligt een oprit die niet alleen voldoende parkeerplek voorziet, maar er vooral voor zorgt dat je geen directe inkijk hebt. En achter het huis vind je de grote, groene tuin waar je kan genieten van de zon, een luie zondag of een BBQ.
De woning heeft een dubbele garage met plek voor 2 wagens (thans omgevormd tot één garage met wasplaats) en je hebt ook nog een kruipkelder en zolder.
Al het bovenstaande is meteen ook de reden waarom de huidige eigenaars hier 20 jaar met veel plezier hebben gewoond. Is ruim wonen op een zalige locatie ook jouw grote droom? Contacteer ons op 02 569 74 14 voor een bezoek.
| Adres: | Isabellastraat 3 Dilbeek |
| Vraagprijs: | € 499.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Landelijk |
| Perceeloppervlakte: | 1.338 m² |
| Perceelbreedte: | 13,5 m |
| Perceeldiepte: | 102 m |
| Bewoonbare opp.: | 242 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1982 |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Op te frissen |
| Slaapkamers: | 5 (14 m², 12 m², 12 m², 16 m², 19 m²) |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 46 m² |
| Keuken: | 13 m², Gesloten keuken |
| Zolder: | 16 m² |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Noord |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage: | 1 (2 plaatsen) |
| Parking: | 3 |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Kinderopvang: | Ja |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Dakbedekking: | Leisteen |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Stookolie |
| Verwarmd water: | Combiketel |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.913 |
| Kadastrale benaming: | Huis |
| Kadastrale Nummers: | 6e afdeling, sectie E nummer 0267/00K000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 1.338 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230921-0002993728-RES-1 |
| EPC Index: | 395,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | D |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Opmaakdatum: | 21/09/2023 |
| EPC Geldig tot: | 21/09/2033 |
| Asbestattest: | 2/05/2024 |
| Energie Prestatie Certificaat: | 2/05/2024 |
| Elektriciteitskeuring: | 2/05/2024 |
| Informatieplicht overstromingsgevaar: | 2/05/2024 |
| Gekeurde stookolietank: | 2/05/2024 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Laat uw woonwensen na en we informeren u als eerste over ons aanbod – nog voor het de portaalsites bereikt!
Schrijf u in