De ligging van dit appartement is zonder enige twijfel de grootste troef: nabij zowel UZ Gent als AZ Maria Middelares, verscheidene UGent campussen, op wandelafstand van tram en op minder dan 1km van het station en dit in een groene long en bijgevolg oase van rust.
Het appartement is gelegen op de gelijkvloerse verdieping van een standingvol, achtergelegen gebouw. Het pand werd zopas volledig onderhanden genomen en is in uitstekende staat.
Zowel de leefruimte als de keuken zijn aangename, lichtrijke ruimtes (27,5 – 10m²). De leefruimte geeft via een groot schuifraam toegang tot een zuid gericht terras zonder inkijk.
De slaapkamer (12m²) is voorzien van een elektrische rolluik. Naast een toilet in de badkamer is er ook een gastentoilet in de hal.
Het appartement beschikt over een zeer ruime, privatieve kelder (5,5m²) voorzien van elektriciteit. Vooraan het gebouw bevindt zich een gemeenschappelijke parking.
De verwarming is op gas en de afrekening gebeurt op basis van calorimeters. De gunstige EPC-score en oriëntatie garanderen een zeer beperkt verbruik.
De gemene delen en volledige tuinzone worden op regelmatige basis onderhouden. Er is een lift aanwezig in het gebouw.
De maandelijkse provisie bedraagt €100, verbruik water en verwarming inbegrepen.
Het appartement wordt gemeubeld verhuurd en is beschikbaar vanaf 1/2/2025.
| Adres: | Pacificatielaan 43 Gent |
| Prijs: | € 950 |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | 1/02/2025 |
| Ligging: | Aan rustige weg, Residentieel |
| Bewoonbare opp.: | 69 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Op verdieping: | 0 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Totale kosten: | € 100 |
| Slaapkamers: | 1 (12 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 28 m² |
| Keuken: | 10 m² |
| Kelder: | 6 m² |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-Oost |
| Parking: | Ja |
| Snelweg: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Treinstation: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Tramhalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Kinderopvang: | Ja |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
| Raamwerk: | Hout |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Aardgas - Gemeenschappelijk |
| Verwarmd water: | Collectief, Gas |
| Lift: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Videofoon: | Ja |
| EPC Certificaat Nr.: | 20201229-0002354736-RES-1 |
| EPC Index: | 285,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | C |
| Energie Prestatie Certificaat: | 19/06/2023 |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Niet meegedeeld |
Laat uw woonwensen na en we informeren u als eerste over ons aanbod – nog voor het de portaalsites bereikt!
Schrijf u in