U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Jan de Trochstraat 137, 1703 Schepdaal
€ 349.000

Omschrijving

Handelswoning op zeer gunstige locatie

Deze ruime handelswoning (214m²) bestaat uit een commercieel gelijkvloers (104m²) en een appartement (84m²) op de verdieping.

Het gelijkvloers werd jarenlang uitgebaat als café maar kan mits functiewijziging een andere bestemming krijgen.

De ligging op een hoek en de bijhorende visibiliteit maken dat je potentiële klanten je meteen zullen weten te vinden! En de ruime parkeergelegenheid vooraan het gebouw, die krijg je er zomaar bij.

Het dak is geïsoleerd en alle vensters bestaan uit dubbele PVC-beglazing in goede staat. Verder… doe jij volledig je zin: je kiest de inrichting en uitstraling die bij jouw zaak past.

Het gelijkvloers bestaat uit een open ruimte (ingericht als café), een uitgeruste keuken en een sanitaire ruimte. De keuken geeft toegang tot een ruime kelder: 22m² aan stockageruimte waar zich de technische installaties bevinden. De vele grote raampartijen zorgen voor overvloedig daglicht.

Het appartement bestaat uit een ruime overloop, salon, 2 slaapkamers en een badkamer. Vandaag beschikt het appartement niet over een keuken, maar er is voldoende ruimte om een keuken te installeren indien gewenst. Via de nachthal heeft men toegang tot de bergzolder.

Zowel het gelijkvloers als de verdieping zijn reeds onbewoond en dus vrij bij akte.

Altijd al gedroomd om een horecazaak, winkel of andere zaak uit de grond te stampen op een knaller van een plek? Smeed maar volop plannen en deel ze binnenkort met ons!

Kenmerken

Algemeen

Adres:Jan de Trochstraat 137
Schepdaal
Vraagprijs:€ 349.000
Type:Horeca
Beschikbaar vanaf:Onmiddellijk
Ligging:Residentieel
Perceeloppervlakte:94 m²
Bouwjaar:1940
Algemene staat:Instapklaar
Verhuurbare vloeroppervlakte:214 m²

Indeling

WC:Ja
Keuken:12 m²
Kelder:22 m²
Douchekamer:Ja

Comfort

Raamwerk:PVC
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel, Stookolie
Verwarmd water:Elektrische boiler
Isolatie:Dakisolatie
Alarm:Ja
Internet:Ja
Kabel:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 773
Kadastrale benaming:Handelshuis
Kadastrale Nummers:6e afdeling sectie D nummer 0087KP0000
Kadastrale Oppervlakte:94 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20230206-0002802778-KNR-1
Energielabel:E
EPC Opmaakdatum:6/02/2023
EPC Geldig tot:6/02/2033
Stedenbouwkundige vergunning:Neen
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Agrarisch gebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geïnventariseerd erfgoed

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of wilt u een bezoekmoment inplannen? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Eenvoudig uw droomwoning vinden?

Laat uw woonwensen na en we informeren u als eerste over ons aanbod – nog voor het de portaalsites bereikt!

Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu UNIK vastgoed