Zin om je tanden te zetten in een interessant project? Dan heb je aan dit huis een ideale basis.
De grote tuin vormt samen met de rustige straat een heerlijk rustpunt in je (stads)leven. Want ver van de stad ben je hier zeker niet: metro Erasmus en de snelweg bevinden zich op amper 2km en ook de bus neem je vlakbij.
Het perceel van maar liefst 8a 84ca biedt zeer veel privacy en is een echte oase van rust. Hier vind je enkele bomen van meer dan 100 jaar oud. Achter de tuin ligt agrarisch gebied hetgeen een blijvend groen zicht in de toekomst garandeert. Goed meegenomen: de tuin is zuid georiënteerd!
Zag je dat originele voetschrapertje aan de voorgevel al? Het verraadt meteen de authenticiteit en het karakter van deze woning. Mits de nodige renovatiewerken maak je van deze woning een pareltje.
Tijdens de verbouwingswerken kun je de verwarming ook meteen aanpakken. Nu wordt de benedenverdieping verwarmd met 2 gasconvectoren en op de verdieping werkt de verwarming op elektriciteit.
Voor zij die meer bewoonbare oppervlakte wensen, de woning kan zowel opzij, achteraan als op de verdieping nog aanzienlijk worden uitgebreid.
Zijn de plannen met dit huis in je hoofd niet meer te overzien? Contacteer ons dan snel op info@unikvastgoed.be of 02/569.74.14.
| Adres: | Gaasbeekstraat 18 Dilbeek |
| Vraagprijs: | € 350.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Landelijk |
| Perceeloppervlakte: | 884 m² |
| Perceelbreedte: | 16 m |
| Perceeldiepte: | 61 m |
| Bewoonbare opp.: | 160 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1930 |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Te renoveren |
| Slaapkamers: | 2 (11.5 m², 19 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 20 m² |
| Keuken: | 11 m² |
| Zolder: | 16 m² |
| Kelder: | 20 m² |
| Wasplaats: | 12 m² |
| Tuin: | Ja |
| Tuin diepte: | 41 m |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 19 |
| Garage Types: | Inpandig |
| Parking: | 2 |
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Snelweg: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Enkel, Dubbel |
| Verwarming: | Gaskachels, Aardgas, Elektriciteit |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler |
| Kabel: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 634 |
| Kadastrale benaming: | Huis |
| Kadastrale Nummers: | 5e afdeling sectie C nummer 171/00W P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 884 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230919-0002993440-RES-1 |
| EPC Index: | 954,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | F |
| EPC Opmaakdatum: | 19/09/2023 |
| EPC Geldig tot: | 19/09/2033 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Ja |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | C |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Laat uw woonwensen na en we informeren u als eerste over ons aanbod – nog voor het de portaalsites bereikt!
Schrijf u in