Vanafprijs: er kan een bod gedaan worden vanaf €429.000.
Pal in het centrum van Meise staat deze charmante woning met zonnig stadstuintje.
De locatie van deze woning is werkelijk fantastisch: je fietsbenen brengen je makkelijk naar zowel handelszaken, scholen, zwembad en de Nationale Plantentuin.
De originele voorgevel verraadt meteen de authenticiteit van dit pand en dit trekt zich ook binnen verder door. In de inkomhal en leefruimte vinden we de authentieke molures en rozetten. Ook de authentieke eikenhouten deur die de leefruimte en keuken scheidt, bleef bewaard.
Opfrissingswerken hoeft u niet op de planning te zetten want deze woning werd van onder tot boven aangepakt. Naast de totaalrenovatie die plaatsvond in 2012 kreeg de woning in 2020 nog een volledig vernieuwd dak én zonnepanelen en werd de 2de verdieping niet alleen voorzien van airco maar ook van stijlvolle ingemaakte kasten. De elektrische installatie is conform, de woning heeft een EPC-score B en er is géén asbest aanwezig.
De keuken baadt in het licht door de grote glazen schuifdeur. Alle comfort is aanwezig: softclose deuren, flexinductie kookplaat, vernieuwde vaatwasser en een Elica dampkap als eyecatcher of kers op de taart, het is maar hoe je het bekijkt 😉
Op de 1ste verdieping vinden we 2 ruime kamers (12-14m²) en een douchekamer, de 2de verdieping omvat een 3de kamer (19m²) met mezzanine (11m²) en badkamer. Elke verdieping telt een toilet.
Het huis is nagenoeg volledig onderkelderd en herbergt 2 droge ruimtes die nu als wasplaats en opbergruimte dienen (waterverzachter inclusief).
Het leuke terras nodigt uit om de deur wijd open te schuiven voor een gezellig aperitief. Achteraan de tuin bevindt zich een poortje die toegang geeft tot de Onze Lieve Heerweg. Geen geprutst dus met fietsen in de inkomhal. De jonagold krijg je er gratis bij.
Een huis pal in het centrum met authentiek karakter? Dat is een buitenkans!
| Adres: | August Van Doorslaerlaan 11 Meise |
| Vanafprijs: | € 429.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In centrum, Residentieel |
| Perceeloppervlakte: | 108 m² |
| Perceelbreedte: | 5,5 m |
| Perceeldiepte: | 27,5 m |
| Bewoonbare opp.: | 210 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1870 |
| Gevelbreedte: | 5,5 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 3 (30 m², 14 m², 12 m²) |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 3 |
| Woonkamer: | 32 m² |
| Keuken: | 15 m² - Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | 34 m² |
| Tuin: | Ja |
| Tuin breedte: | 5,5 m |
| Tuin oriëntatie: | Noord |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | Conform tot 2037 |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Combiketel |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Airco: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 557 |
| Kadastrale benaming: | Huis |
| Kadastrale Nummers: | 1e afdeling sectie G nummer 0079NP0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 108 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230306-0002829167-RES-1 |
| EPC Index: | 155,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | B |
| EPC Opmaakdatum: | 6/03/2023 |
| EPC Geldig tot: | 6/03/2033 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Ja |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Laat uw woonwensen na en we informeren u als eerste over ons aanbod – nog voor het de portaalsites bereikt!
Schrijf u in