U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

August Van Doorslaerlaan 11, 1860 Meise
Vanafprijs: € 429.000

Omschrijving

Super-charmante woning met 3 kamers en 2 badkamers

Vanafprijs: er kan een bod gedaan worden vanaf €429.000.

Pal in het centrum van Meise staat deze charmante woning met zonnig stadstuintje.

De locatie van deze woning is werkelijk fantastisch: je fietsbenen brengen je makkelijk naar zowel handelszaken, scholen, zwembad en de Nationale Plantentuin.

De originele voorgevel verraadt meteen de authenticiteit van dit pand en dit trekt zich ook binnen verder door. In de inkomhal en leefruimte vinden we de authentieke molures en rozetten. Ook de authentieke eikenhouten deur die de leefruimte en keuken scheidt, bleef bewaard.

Opfrissingswerken hoeft u niet op de planning te zetten want deze woning werd van onder tot boven aangepakt. Naast de totaalrenovatie die plaatsvond in 2012 kreeg de woning in 2020 nog een volledig vernieuwd dak én zonnepanelen en werd de 2de verdieping niet alleen voorzien van airco maar ook van stijlvolle ingemaakte kasten. De elektrische installatie is conform, de woning heeft een EPC-score B en er is géén asbest aanwezig.

De keuken baadt in het licht door de grote glazen schuifdeur. Alle comfort is aanwezig: softclose deuren, flexinductie kookplaat, vernieuwde vaatwasser en een Elica dampkap als eyecatcher of kers op de taart, het is maar hoe je het bekijkt 😉

Op de 1ste verdieping vinden we 2 ruime kamers (12-14m²) en een douchekamer, de 2de verdieping omvat een 3de kamer (19m²) met mezzanine (11m²) en badkamer. Elke verdieping telt een toilet.

Het huis is nagenoeg volledig onderkelderd en herbergt 2 droge ruimtes die nu als wasplaats en opbergruimte dienen (waterverzachter inclusief).

Het leuke terras nodigt uit om de deur wijd open te schuiven voor een gezellig aperitief. Achteraan de tuin bevindt zich een poortje die toegang geeft tot de Onze Lieve Heerweg. Geen geprutst dus met fietsen in de inkomhal. De jonagold krijg je er gratis bij.

Een huis pal in het centrum met authentiek karakter? Dat is een buitenkans!

Kenmerken

Algemeen

Adres:August Van Doorslaerlaan 11
Meise
Vanafprijs:€ 429.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:In centrum, Residentieel
Perceeloppervlakte:108 m²
Perceelbreedte:5,5 m
Perceeldiepte:27,5 m
Bewoonbare opp.:210 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1870
Gevelbreedte:5,5 m
Bouwlagen:3
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:3 (30 m², 14 m², 12 m²)
Badkamers:2
WC:3
Woonkamer:32 m²
Keuken:15 m² - Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Kelder:34 m²
Tuin:Ja
Tuin breedte:5,5 m
Tuin oriëntatie:Noord
Tuin kwaliteit:Verzorgd

Comfort

Winkel:Ja
School:Ja
Snelweg:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Bank:Ja
Ontspanning:Ja
Restaurant:Ja
Raamwerk:PVC
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Dubbel
Elektriciteit:Conform tot 2037
Verwarming:CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas
Verwarmd water:Combiketel
Isolatie:Dakisolatie
Airco:Ja
Internet:Ja
Kabel:Ja
Zonnepanelen:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 557
Kadastrale benaming:Huis
Kadastrale Nummers:1e afdeling sectie G nummer 0079NP0000
Kadastrale Oppervlakte:108 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20230306-0002829167-RES-1
EPC Index:155,00KWh/m²/jaar
Energielabel:B
EPC Opmaakdatum:6/03/2023
EPC Geldig tot:6/03/2033
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Ja
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of wilt u een bezoekmoment inplannen? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Eenvoudig uw droomwoning vinden?

Laat uw woonwensen na en we informeren u als eerste over ons aanbod – nog voor het de portaalsites bereikt!

Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu UNIK vastgoed