U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Lenniksebaan 1407, 1602 Vlezenbeek
Vanafprijs: € 599.000

Omschrijving

Ruime gezinswoning op een perceel van 21a27ca

Vanafprijs: er kan een bod gedaan worden vanaf €599.0000.

Deze woning is dé ideale gezinswoning met een verrassend grote tuin en uitzicht dat nooit gaat vervelen.

De woning betreden we via een ruime inkomhal (met pellet kachel), die rechts toegang geeft tot de mooie leefruimte met open haard en tijdloze, volledig ingerichte keuken. Zowel de leefruimte als de keuken bieden een prachtig zicht op de tuin: een tuin waar ravottende kinderen hun hart kunnen ophalen en de ideale plek om te onthaasten na een werkdag. Het terras is een fijne plek voor een zomerse lunch of apero.

De garage links van de woning werd omgebouwd tot een ruimte die je zelf een bestemming kan geven (tv-kamer, speelkamer, home office, ... alles kan) alsook een wasplaats/badkamer met douche. Achter de wasplaats bevindt zich een toilet.

Wakker worden doe je in één van de 3 ruime en lichtrijke kamers (12, 18, 18m²). Op de verdieping bevindt zich eveneens een bureau (6m²) en de aangename badkamer met dubbele wastafel, ligbad en een tweede toilet.

De woning is grotendeels onderkelderd, volledig voorzien van een alarmsysteem en er is een regenwaterput en waterverzachter aanwezig. Naast de kelders bieden ook de afzonderlijke garage en tuinberging meer dan voldoende mogelijkheden voor stockage. Zowel vooraan de woning als op de oprit naast de woning kunnen meerdere wagens geparkeerd worden.

Goed meegenomen: er geldt géén renovatieverplichting voor deze woning met zijn EPC-score D.

De super centrale ligging in combinatie met de oase van rust in de tuin maken van deze woning een unieke eigendom dus wees er snel bij!

Kenmerken

Algemeen

Adres:Lenniksebaan 1407
Vlezenbeek
Vanafprijs:€ 599.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Landelijk
Perceeloppervlakte:2.127 m²
Perceelbreedte:20,5 m
Perceeldiepte:104 m
Bewoonbare opp.:276 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1948
Renovatiejaar:2003
Bouwlagen:2
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:4 (18 m², 18 m², 12 m², 6 m²)
Badkamers:2 (8 m²)
WC:Ja
Woonkamer:15 m²
Keuken:13 m² - Open keuken, Ingericht met toestellen
Kelder:38 m²
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Noord
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Garage:2 plaatsen
Parking:Ja

Comfort

Winkel:Ja
School:Ja
Snelweg:Ja - op 3000 m tot 4000 m
Bank:Ja
Ontspanning:Ja
Restaurant:Ja
Raamwerk:Hout, Aluminium
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Dubbel
Verwarming:Open haard, Pelletkachel, Stookolie
Verwarmd water:Stookolie
Isolatie:Dakisolatie
Alarm:Ja
Internet:Ja
Rolluiken:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.075
Kadastrale benaming:Huis
Kadastrale Nummers:6e afdeling sectie A nummer 0066/00R P0000
Kadastrale Oppervlakte:2.127 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20230103-0002771034-RES-1
EPC Index:368,00KWh/m²/jaar
Energielabel:D
EPC Opmaakdatum:3/01/2023
EPC Geldig tot:3/01/2033
Stedenbouwkundige vergunning:Neen
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Downloads

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of wilt u een bezoekmoment inplannen? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Eenvoudig uw droomwoning vinden?

Laat uw woonwensen na en we informeren u als eerste over ons aanbod – nog voor het de portaalsites bereikt!

Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu UNIK vastgoed