Au troisième étage de cette petite copropriété de 3 appartements et d'un rez-de-chaussée commercial se trouve cet appartement de 2 chambres. L'appartement est vendu avec le grenier. Sous réserve d'un permis, les deux étages peuvent être transformés en un duplex de 118m².
Le troisième étage (72m²) se compose d'un salon (18,50m²), d'une cuisine adjacente (9m²) avec espace pour machine à laver et sèche-linge, de deux chambres (18 et 10m²) et d'une salle de bain avec toilette (4m²).
Le grenier (46m²) se compose actuellement d'un espace de vie (15,5m²), d'une cuisine (9m²), d'un WC, d'une chambre (9m²).
Le prix comprend également 3 caves (2,75, 2,75 et 2,3m²).
Les étages sont chauffés par les poêles à gaz et l'eau chaude provient des chauffe-eau à gaz. Le vitrage en PVC et en bois est simple.
L'appartement a un excellent mobiscore de 9,4/10 : le métro (Belgica), le tram et le bus s'arrêtent juste devant l'immeuble, les magasins et les parcs (Huybrechtspark et Elisabethpark) sont accessibles à pied et Tour & Taxis est également à proximité.
Le troisième étage est actuellement loué pour €600 + €20 de charges et le grenier pour €350.
Tous les certificats peuvent être consultés sur le site www.unikvastgoed.be
Vous êtes à la recherche d'un logement ou d'un investissement ? N'hésitez pas à nous rendre visite ou à nous contacter au 02 569 74 14.
| Adresse: | Boulevard Belgica 58/4 Molenbeek-Saint-Jean |
| Prix demandé: | € 169.000 |
| Type: | Appartement |
| Situation: | Ville |
| Surface habitable: | 118 m² |
| Type de constr.: | Traditionnelle |
| Année de construction: | 1936 |
| Niveau: | 2 |
| A l'étage: | 3 |
| Etat général: | A rénover |
| Chambres à coucher: | 2 (18 m², 10 m²) |
| Salles de bains: | 1 |
| Toilette: | 2 |
| Salon: | 19 m² |
| Cuisine: | 9 m² |
| Grenier: | oui |
| Cave: | oui |
| Autoroute: | oui - 4000 m à 5000 m |
| Gare: | oui - 2000 m à 3000 m |
| Arrêt de bus: | oui - < 500 m |
| Arrêt métro: | oui - < 500 m |
| Arrêt de tram: | oui - < 500 m |
| Commerce: | oui |
| Ecoles: | oui |
| Garderie: | oui |
| Banque: | oui |
| Loisirs: | oui |
| Restaurant: | oui |
| Châssis: | PVC, Bois |
| Façade: | Brique |
| Fondation: | Sous sol |
| Vitrage: | Simple |
| Chauffage: | Foyer au gaz |
| L'eau chauffée: | Chaudière à gaz, Chaudière electrique |
| Internet: | oui |
| Câble: | oui |
| Interphone: | oui |
| Section Cadastrale: | Appartement + caves |
| Numéros: | 1ière division section A numéro 0011/00Y011 |
| No certificat PEB: | 20240121-0000701962-01-0 |
| PEB Valeur: | 754,00 kWh/(m² an) |
| Classe énergétique: | G |
| PEB Expire le: | 21-01-35 |
| Conformité Elec.: | oui |
| PEB: | oui |
| Autorisation urbanistique délivrée: | oui |
| Droit de préemption: | oui |
| Permis de lotir: | Non |
| Affectation urbanistique: | Zone d'habitat |
| Désicion judiciaire: | Aucune mesure judiciaire de récupération ou mesure administrative imposée |
| Sensible aux inondations: | Aucun |
| Zone inondable: | Aucun |
| Patrimoine protégé: | Site non-protégé |
| Cette propriété être soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels. Pour plus d'informations, consultez le site web de l'Agence flamande de l'énergie et du climat à l'adresse suivante : https://www.vlaanderen.be/en/moving-housing-and-energy/renovation-obligation-for-residential-buildings | |
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