Cette maison est située au cœur de Schepdaal. Ce n'est un secret pour personne qu'il fait bon vivre en 1703.
Se garer dans cette rue n'est certainement pas facile, mais cela ne pose pas de problème pour vous: la maison dispose d'un grand garage intégré (19m²), avec une belle hauteur.
La construction date de ‘66 et offre une superficie considérable: 252m², la cave n'étant pas incluse. Il est également permis d'agrandir le rez-de-chaussée jusqu'à une profondeur de 15m. La base idéale pour ceux qui souhaitent rénover, redécorer et en faire ce qu'ils désirent.
Vous vivez et cuisinez au rez-de-chaussée, avec un accès direct au jardin. Un joli jardin clôturé sans vis-à-vis et orienté idéalement au sud-est.
Le premier étage comprend 2 grandes chambres de 17 et 20m² ainsi qu'une salle de bain tout aussi spacieuse (10m²). Le deuxième étage dispose encore de 2 chambres (10 – 17m²) et un grenier (20m²), actuellement utilisé comme espace de stockage mais pouvant être transformé en une chambre supplémentaire.
La maison est déjà chauffée au gaz.
Comme nous vous l'avons mentionné plus tôt, cette maison nécessite un rafraîchissement complet avant que vous puissiez y emménager, mais elle offre en même temps un énorme potentiel.
Vous souhaitez en savoir plus? N'hésitez pas à nous contacter à info@unikvastgoed.be.
| Adresse: | E. Eylenboschstraat 32 Dilbeek |
| Prix demandé: | € 309.000 |
| Type: | Maison |
| Disponible: | à l'acte |
| Situation: | Dans le centre, Résidentiel |
| Superficie de la parcelle: | 305 m² |
| Largeur parcelle: | 9,75 m |
| Profondeur parcelle: | 29,55 m |
| Surface habitable: | 252 m² |
| Type de constr.: | Traditionnelle |
| Année de construction: | 1966 |
| Niveau: | 2 |
| Etat général: | A rénover |
| Chambres à coucher: | 4 (20 m², 17 m², 10 m², 17 m²) |
| Salles de bains: | 1 |
| Toilette: | 2 |
| Salon: | 22 m² |
| Cuisine: | 14 m², Cuisine fermée |
| Grenier: | 20 m² |
| Cave: | oui |
| Véranda: | 19 m² |
| Buanderie: | 8 m² |
| Jardin: | oui |
| Jardin orientation : | Sud-est |
| Garage: | 1 (1 place) |
| Garage Surface: | 19 m² |
| Garage Types: | Intégré |
| Arrêt de train: | oui - 3000 m à 4000 m |
| Commerce: | oui |
| Ecoles: | oui |
| Garderie: | oui |
| Banque: | oui |
| Loisirs: | oui |
| Restaurant: | oui |
| Châssis: | PVC, Bois |
| toit: | Toit en bâtière |
| Façade: | Brique |
| Vitrage: | Simple, Double |
| Chauffage: | Poêles au gaz, Gaz naturel |
| L'eau chauffée: | Chaudière electrique |
| RC de base: | € 602 |
| Section Cadastrale: | Huis |
| Numéros: | Afdeling 6, sectie A nummer 0095/00S000 |
| Surface: | 305 m² |
| No certificat PEB: | 20241116-0003448250-RES-1 |
| PEB Valeur: | 599,00 kWh/(m² an) |
| Classe énergétique: | F |
| Obligation rénovation: | oui |
| PEB Expire le: | 16-11-34 |
| Certificat d'amiante: | oui |
| Conformité Elec.: | oui |
| PEB: | oui |
| Devoir d’information concernant le risque d’inondation: | oui |
| Autorisation urbanistique délivrée: | oui |
| Droit de préemption: | oui |
| Affectation urbanistique: | Zone d'habitat |
| Désicion judiciaire: | Aucune mesure judiciaire de récupération ou mesure administrative imposée |
| Sensible aux inondations: |  Zone inondable effective |
| Zone inondable: | Aucun |
| P-score: |  D |
| G-score: |  D |
| Patrimoine protégé: | Site non-protégé |
| Cette propriété être soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels. Pour plus d'informations, consultez le site web de l'Agence flamande de l'énergie et du climat à l'adresse suivante : https://www.vlaanderen.be/en/moving-housing-and-energy/renovation-obligation-for-residential-buildings | |
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