Cette belle maison (205m²) est située au cœur de Schepdaal.
Il n'est pas facile de se garer dans cette rue, mais ce n'est pas un problème pour vous: la maison dispose d'un garage intérieur et, sur la gauche, d'une allée pratique menant au jardin. Vous pouvez donc garer votre voiture sur l'allée si vous souhaitez utiliser le garage comme espace de rangement supplémentaire ou pour les vélos. De toute façon, l'espace de rangement ne manque pas, car derrière le garage se trouvent un autre débarras et la chaufferie.
La construction date de ‘59 et est dotée de solides fondations et d'une structure en béton (y compris le grenier). La base idéale pour ceux qui veulent remodeler à leur guise, redécorer et donc faire complètement ce qu'ils veulent.
La maison est construite en hauteur: vous vivez et cuisinez au premier étage, mais contrairement à la plupart des bel-étages, vous avez ici un accès direct au jardin. Un joli petit jardin clôturé, sans vis-à-vis et avec une orientation sud-est idéale.
Le deuxième étage comprend deux chambres très spacieuses de 18m² chacune, une troisième chambre un peu plus petite (7,5m²) et la salle de bains. Le grenier (21m²) peut être utilisé comme rangement ou - à condition de rehausser le toit et d'obtenir les autorisations nécessaires - comme chambres supplémentaires. En plus, la maison peut être agrandie sur le côté gauche.
La maison est chauffée avec une chaudière au gaz (2010). Il y a une obligation de rénover (PEB) pour ce bien.
Comme nous vous l'avons dit précédemment, cette propriété a besoin d'un rafraîchissement avant que vous ne puissiez déplacer votre brosse à dents. Mais avec un peu d'amour, vous obtiendrez rapidement beaucoup de résultats.
Envie d'en savoir plus? N'hésitez pas à nous contacter au info@unikvastgoed.be
| Adresse: | E. Eylenboschstraat 58 Schepdaal |
| Prix demandé: | € 349.000 |
| Type: | Maison |
| Disponible: | à l'acte |
| Situation: | Dans le centre, Résidentiel |
| Superficie de la parcelle: | 219 m² |
| Largeur parcelle: | 10,5 m |
| Profondeur parcelle: | 24 m |
| Surface habitable: | 205 m² |
| Type de constr.: | Traditionnelle |
| Année de construction: | 1959 |
| Largeur façade: | 7 m |
| Niveau: | 3 |
| Etat général: | À rafraîchir |
| Chambres à coucher: | 3 (18 m², 18 m², 7.5 m²) |
| Salles de bains: | 1 |
| Toilette: | 2 |
| Salon: | 32 m² |
| Cuisine: | 8 m², Cuisine fermée |
| Grenier: | 21 m² |
| Cave: | oui |
| Buanderie: | 3 m² |
| Jardin: | oui |
| Jardin orientation : | Sud-est |
| Jardin qualité: | Soigné |
| Garage: | 1 (1 place) |
| Arrêt de train: | oui - 3000 m à 4000 m |
| Arrêt de bus: | oui - < 500 m |
| Commerce: | oui |
| Ecoles: | oui |
| Garderie: | oui |
| Banque: | oui |
| Loisirs: | oui |
| Restaurant: | oui |
| Châssis: | Bois |
| Toiture: | Tuiles |
| Fondation: | Sous sol |
| Vitrage: | Simple, Double |
| Chauffage: | Chaudière, Chaudière à condensation, Gaz naturel |
| L'eau chauffée: | Chaudière combinée |
| Volets: | oui |
| Câble: | oui |
| Section Cadastrale: | Huis |
| Numéros: | 6e afdeling, sectie A nummer 0098/00P004 |
| Surface: | 219 m² |
| No certificat PEB: | 20231208-0003063424-RES-1 |
| PEB Valeur: | 449,00KWh/m²/an |
| Classe énergétique: | E |
| Obligation rénovation: | oui |
| PEB date de contrat: | 08-12-23 |
| PEB Expire le: | 08-12-33 |
| PEB: | 08-12-23 |
| Devoir d’information concernant le risque d’inondation: | 10-12-23 |
| Certificat d'amiante: | 13-12-23 |
| Conformité Elec.: | 17-01-24 |
| Autorisation urbanistique délivrée: | oui |
| Droit de préemption: | oui |
| Permis de lotir: | Non |
| Affectation urbanistique: | Zone d'habitat |
| Désicion judiciaire: | Aucune mesure judiciaire de récupération ou mesure administrative imposée |
| Zone inondable: | Aucun |
| P-score: | A |
| G-score: | A |
| Patrimoine protégé: | Site non-protégé |
| Cette propriété être soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels. Pour plus d'informations, consultez le site web de l'Agence flamande de l'énergie et du climat à l'adresse suivante : https://www.vlaanderen.be/en/moving-housing-and-energy/renovation-obligation-for-residential-buildings | |
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