Ce n'est un secret pour personne qu'il fait bon vivre en 1703. C'est pourquoi il est si intéressant d'y posséder ses propres mètres carrés: soit pour y vivre soi-même, soit pour les louer à d'autres chanceux.
Le bâtiment date de 1953. Il s'agit d'une fondation solide qui dispose également d'une cave spacieuse. Le garage sur la droite est un atout supplémentaire. Aujourd'hui, cette maison unifamiliale est divisée en deux appartements. Le bâtiment était autrefois un rez-de-chaussée commercial avec une unité résidentielle au-dessus. La propriété offre donc plusieurs possibilités: maison kangourou, maison de commerce ou simplement une maison unifamiliale très spacieuse, tout est possible.
L'appartement du rez-de-chaussée a une superficie de 79m², ce qui le rend légèrement plus petit que l'autre. Cet appartement dispose d'un salon spacieux et d'une chambre à coucher avec salle de bain. Avec des travaux limités, vous pouvez créer une petite cour au rez-de-chaussée.
L'appartement lumineux du premier étage a une superficie de 91m² et dispose d'une agréable et large terrasse: un espace extérieur idéal pour profiter de l'été. Ici, vous avez le choix entre une chambre au premier ou au deuxième étage. Le palier spacieux peut facilement être utilisé pour créer une troisième pièce.
Bien à savoir: le toit a été isolé, ce qui donne un PEB C, l'eau est commune mais il y a des compteurs séparés pour le gaz et l'électricité.
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| Adresse: | E. Eylenboschstraat 40 Schepdaal |
| Prix demandé: | € 349.000 |
| Type: | Maison |
| Disponible: | à l'acte |
| Situation: | Dans le centre, Résidentiel |
| Superficie de la parcelle: | 118 m² |
| Surface habitable: | 256 m² |
| Type de constr.: | Traditionnelle |
| Année de construction: | 1953 |
| Niveau: | 3 |
| Etat général: | Prêt à s'installer |
| Chambres à coucher: | 4 (17 m², 13 m², 11 m², 18 m²) |
| Salles de bains: | 2 |
| Toilette: | 2 |
| Salon: | oui |
| Cuisine: | oui, Cuisine fermée |
| Débarras: | oui |
| Cave: | 28 m² |
| Terrasse: | 10 m² |
| Garage: | 1 (1 place) |
| Garage Types: | Intégré |
| Arrêt de bus: | oui - < 500 m |
| Commerce: | oui |
| Ecoles: | oui |
| Garderie: | oui |
| Banque: | oui |
| Loisirs: | oui |
| Restaurant: | oui |
| Châssis: | PVC, Bois |
| toit: | Toit en bâtière |
| Toiture: | Tuiles |
| Façade: | Brique |
| Fondation: | Sous sol |
| Vitrage: | Double |
| Chauffage: | Chaudière, Chaudière à condensation, Gaz naturel |
| L'eau chauffée: | Chaudière combinée |
| Isolation: | Isolation du toit |
| Internet: | oui |
| Câble: | oui |
| RC de base: | € 1.080 |
| Section Cadastrale: | Huis |
| Numéros: | 6e afdeling, sectie A nummer 0096/00M003 |
| Surface: | 118 m² |
| No certificat PEB: | 20240222-0003151130-RES-2 |
| PEB Valeur: | 251,00KWh/m²/an |
| Classe énergétique: | C |
| Obligation rénovation: | Non |
| PEB date de contrat: | 22-02-24 |
| PEB Expire le: | 21-02-34 |
| PEB: | 23-02-24 |
| Conformité Elec.: | 27-02-24 |
| Certificat d'amiante: | 02-03-24 |
| Autorisation urbanistique délivrée: | oui |
| Droit de préemption: | oui |
| Permis de lotir: | Non |
| Affectation urbanistique: | Zone d'habitat |
| Désicion judiciaire: | Aucune mesure judiciaire de récupération ou mesure administrative imposée |
| Zone inondable: | Aucun |
| P-score: | A |
| G-score: | A |
| Patrimoine protégé: | Site non-protégé |
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