U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Boulevard Leopold II 61 / 31, 1080 Brussel
Vanafprijs: € 209.000

Omschrijving

Recent 1-kamer appartement met terras, staanplaats, kelder

Vanafprijs: er kan een bod gedaan worden vanaf €209.000.

Het appartement is gelegen op de 4de verdieping, aan de achterzijde van het gebouw met zicht op de groene binnenplaats. Met zijn uitstekende ligging nabij alle faciliteiten combineert u hier het gemak van de stad, doch in alle rust. Inbegrepen in de verkoop zit een ondergrondse staanplaats en privatieve kelder.

De constructie dateert van 2013 en zowel de gemene delen als het appartement zijn in zeer goede staat.

De leefruimte met open keuken is een gezellige, lichtrijke ruimte en geeft toegang tot een aangenaam terras.

Vanuit de woonkamer heeft men toegang tot de ruime slaapkamer (14,5m²) met on suite badkamer voorzien van een dubbele wastafel en bad.

In de inkomhal bevindt zich een afzonderlijk toilet met handwasser en een praktische opbergruimte waar zich de aansluitingen voor wasmachine/droogkast bevinden, alsook een vestiairehoekje.

Het appartement beschikt over een individuele teller voor elektriciteit. De verwarming gebeurt met een collectieve gasketel op basis van calorimeters en het water via een tussenteller.

De beperkte gemeenschappelijke lasten bedragen €75/maand. De provisie voor het privatief verbruik van water/verwarming bedraagt €70/maand. Het appartement is momenteel verhuurd aan €835/maand (+ lasten).

Uiterst geschikt zowel voor investering als eigen bewoning.

Kenmerken

Algemeen

Adres:Boulevard Leopold II 61/31
Brussel
Vanafprijs:€ 209.000
Type:Appartement
Ligging:Stad, Residentieel
Bewoonbare opp.:76 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2013
Op verdieping:4
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:1 (14.5 m²)
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:28 m²
Keuken:8 m², Open keuken
Kelder:3 m²
Terras:Ja
Wasplaats:2 m²
Tuin oriëntatie:Noord
Garage:1 (1 plaats)
Garage Types:Parkeerplaats

Comfort

Winkel:Ja
School:Ja
Snelweg:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Bank:Ja
Ontspanning:Ja
Restaurant:Ja
Raamwerk:Aluminium
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel, Aardgas
Verwarmd water:Collectief, Gas
Isolatie:Volledig geïsoleerd
Lift:Ja
Internet:Ja
Mech. ventilatie :Ja
Kabel:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.092
Kadastrale benaming:Appartement - staanplaats - kelder
Kadastrale Nummers:1e afdeling sectie A nummer 0181/00F010

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20231031-0000660064-01-9
EPC Index:96,00KWh/m²/jaar
Energielabel:C
EPC Opmaakdatum:31/10/2023
EPC Geldig tot:31/10/2033
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of wilt u een bezoekmoment inplannen? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Eenvoudig uw droomwoning vinden?

Laat uw woonwensen na en we informeren u als eerste over ons aanbod – nog voor het de portaalsites bereikt!

Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu UNIK vastgoed