U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Rue Albert Vanderkindere 20, 1080 Molenbeek-Saint-Jean
€ 259.000

Omschrijving

Knappe loft met 2 kamers nabij Brussel centrum

Deze lichtrijke loft van 103m² is gelegen in een voormalige fabriek (Brasserie Carlier), omgevormd tot een uniek woonproject in 2007.

Op 700m van Brussel-West en 1,5km van Dansaert, doch in een éénrichting straat, combineer je rustig wonen nabij openbaar vervoer (trein, metro, tram en bus op wandelafstand) en alle faciliteiten.

De loft is gelegen op de 3de en hoogste verdieping (zonder lift). Het appartement betreden we via de inkomhal met gastentoilet en handwasser. Verder door vinden we links de volledige uitgeruste keuken voorzien van Siemens toestellens en rechts de mooie leefruimte. Zowel de parketvloer als de hoge plafonds geven de ruimte bijzonder veel karakter. De keuken is voorzien van een mezzanine die goed benut kan worden als extra opbergruimte.

Vanuit de leefruimte hebben we toegang tot de eerste slaapkamer met walk-in dressing en ensuite badkamer met douche, enkele wastafel en aansluiting wasmachine. De trap brengt ons naar een mansarde kamer (10m²) die dienst kan doen als kinderkamer of bureau. Hier vinden we tevens een zolderruimte waar zich de condensatieketel op gas bevindt.

Het project omvat een gezellige binnenkoer waar het aangenaam vertoeven is alsook een fietsenberging.

Beperkte gemeenschappelijke lasten van +- €100/maand.

Inbegrepen in de verkoop zit een bruikbare privatieve kelder (12m²). Verplicht bij aan te kopen is een overdekte autostaanplaats voor €25.000.

Een aanrader voor eigen bewoning of als investering.

Vrij bij akte, wees er snel bij!

Kenmerken

Algemeen

Adres:Rue Albert Vanderkindere 20
Molenbeek-Saint-Jean
Vraagprijs:€ 259.000
Type:Appartement
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Stad centrum, Residentieel
Bewoonbare opp.:103 m²
Type constructie:Traditioneel
Renovatiejaar:2007
Bouwlagen:2
Op verdieping:3
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:2 (18 m², 10 m²)
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:44 m²
Keuken:13 m², Half-open keuken, Ingericht met toestellen
Kelder:12 m²
Garage:1 (1 plaats)
Garage Types:Parkeerplaats

Comfort

Snelweg:Ja - op 4000 m tot 5000 m
NS station:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Metrohalte:Ja - op 500 m tot 1000 m
Tramhalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja
School:Ja
Kinderopvang:Ja
Bank:Ja
Ontspanning:Ja
Restaurant:Ja
Raamwerk:Hout
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel, Aardgas
Verwarmd water:Combiketel
Isolatie:Volledig geïsoleerd
Internet:Ja
Kabel:Ja
Rookdetector:Ja
Parlofoon:Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale benaming:Appartement - staanplaats - kelder
Kadastrale Nummers:3e afdeling sectie B nummer 0910/00K006

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20161025-0000360304-01-3
EPC Index:152,00KWh/m²/jaar
Energielabel:D
EPC Opmaakdatum:25/10/2016
EPC Geldig tot:25/10/2026
Energie Prestatie Certificaat:27/04/2024
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Downloads

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of wilt u een bezoekmoment inplannen? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Eenvoudig uw droomwoning vinden?

Laat uw woonwensen na en we informeren u als eerste over ons aanbod – nog voor het de portaalsites bereikt!

Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu UNIK vastgoed