U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Jan Baptist Troucheaustraat 4, 1600 Sint-Pieters-Leeuw
€ 219.000

Omschrijving

Ruim 2 kamer-appartement met garagebox en kelder

Dit instapklaar appartement is gelegen op de 2de verdieping van een verzorgde mede-eigendom zonder lift.

Niet alleen het gebouw is in zeer goede staat, maar ook het appartement werd steeds met de grootste zorg onderhouden. Zo werd in 2014 alle beglazing en de keuken vernieuwd, werd in 2015 de boiler vervangen en werden in 2019 alle radiatoren vernieuwd. Ook het terras werd vernieuwd in 2018 én de elektrische installatie werd onder handen genomen en is bijgevolg conform. Het appartement wordt elektrisch verwarmd.

Het appartement heeft een bewoonbare oppervlakte van 85m² en beschikt over een terras achteraan. We komen binnen via de ruime inkomhal (7m²) met vestiaire en gastentoilet.

De leefruimte van 27m² met grote raampartijen en een open zicht zal zeker kunnen bekoren. Naastgelegen bevindt zich de keuken (8,5m²) die voorzien is van een keramische kookplaat, een dubbele spoelbak en een oven.

Aan de andere zijde vinden we 2 slaapkamers (10 – 15m²) en de badkamer met wastafel, bad en aansluitingen wasmachine/droogkast.

Aan de achterzijde van het gebouw bevindt zich een privatieve garagebox die verplicht mee aan te kopen is voor €20.000. Vooraan het gebouw bevinden zich een aantal publieke staanplaatsen.

Inbegrepen in de verkoop zit en ruime privatieve kelder (9m²) voorzien van een stopcontact.

De gemeenschappelijke lasten bedragen +- €60/maand (volgens de laatste afrekening in 2021).

Interessant zowel voor eigen bewoning als investering!

Kenmerken

Algemeen

Adres:Jan Baptist Troucheaustraat 4
Sint-Pieters-Leeuw
Vraagprijs:€ 219.000
Type:Appartement
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Residentieel, Gemeente
Bewoonbare opp.:85 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1976
Op verdieping:2
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:2 (15 m², 10 m²)
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:27 m²
Keuken:9 m²
Kelder:9 m²
Balkon:3 m²
Garage:1 plaats
Parking:Ja

Comfort

Snelweg:Ja - op 3000 m tot 4000 m
NS station:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Metrohalte:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Tramhalte:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Winkel:Ja
School:Ja
Kinderopvang:Ja
Bank:Ja
Ontspanning:Ja
Restaurant:Ja
Raamwerk:PVC
Beglazing:Dubbel
Verwarming:Elektriciteit
Verwarmd water:Elektrische boiler
Internet:Ja
Kabel:Ja
Rookdetector:Ja
Parlofoon:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.148
Kadastrale benaming:Appartement + garagebox + kelder
Kadastrale Nummers:2e afdeling, sectie E nummer 0119/00C002 P0022, P0040 en P0051

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20240704-0003287890-RES-1
EPC Index:284,00KWh/m²/jaar
Energielabel:C
Renovatieplicht:Neen
EPC Opmaakdatum:4/07/2024
EPC Geldig tot:4/07/2034
Elektriciteitskeuring:28/06/2024 (Conform)
Informatieplicht overstromingsgevaar:28/06/2024
Energie Prestatie Certificaat:4/07/2024
Asbestattest:4/07/2024
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):  D
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of wilt u een bezoekmoment inplannen? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Eenvoudig uw droomwoning vinden?

Laat uw woonwensen na en we informeren u als eerste over ons aanbod – nog voor het de portaalsites bereikt!

Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu UNIK vastgoed