U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Hogesteenweg 5, 1850 Grimbergen
€ 159.000

Omschrijving

Handelspand in het bruisende centrum

Vanafprijs: er kan een bod gedaan worden vanaf €159.000.

Opgepast, want als je verder leest raak je ongetwijfeld helemaal verslingerd aan dit pand. Waarom? Omdat het in dé winkelstraat van Grimbergen ligt. Omdat er zoveel ramen zijn dat “lichtrijk” een understatement is. En omdat er geen gemeenschappelijke delen en dus kosten zijn.

Het volledige pand beslaat 96m² die optimaal benut kunnen worden om er de ideale werkplek van te maken.

De glazen deur verwelkomt je in de kantoor/winkelruimte van 32m². De verschillende muurtjes die je ziet zijn gyproc wanden die makkelijk te verwijderen zijn als jij er één grote, open ruimte van wil maken.

Verwarmen gebeurt op elektriciteit maar er kan zeer eenvoudig een warmtepomp unit geplaatst worden die kan dienen als verwarming in de koudere maanden en airco in de zomer. Dit brengt de EPC-score trouwens meteen naar een C!

Een apart toilet en kitchenette vind je op de mezzanine van opnieuw 25m².

Heb je zaken die je liever uit het zicht zet? Dan kan de droge kelder (27m²) dienst doen als archiefruimte.

Luchtje scheppen tijdens de werkdag doe je op het graspleintje achteraan met zicht op de Sint-Servaasbasiliek.

Als je een plekje verovert in de drukste winkelstraat van Grimbergen, dan weet je dat je gezien wordt!

Heb jij ambitieuze plannen en is je interesse gewekt? Laat je dan horen via info@unikvastgoed.be.

Kenmerken

Algemeen

Adres:Hogesteenweg 5
Grimbergen
Vraagprijs:€ 159.000
Type:Commercieel
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Gemeente
Perceeloppervlakte:40 m²
Perceelbreedte:4,78 m
Bouwjaar:1986
Gevelbreedte:4,78 m
Bouwlagen:2
Algemene staat:Op te frissen
Verhuurbare vloeroppervlakte:96 m²

Indeling

WC:1
Bureau:52
Keuken:4 m²
Kelder:27 m²

Comfort

Snelweg:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja
School:Ja
Kinderopvang:Ja
Bank:Ja
(Stads)centrum:Ja
Ontspanning:Ja
Restaurant:Ja
Raamwerk:Hout
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Dubbel
Verwarming:Elektriciteit
Verwarmd water:Elektrische boiler
Isolatie:Dakisolatie
Alarm:Ja
Internet:Ja
Rolluiken:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 803
Kadastrale benaming:Handelshuis
Kadastrale Nummers:2e afdeling, sectie E nummer 0260/00A000 P0000
Kadastrale Oppervlakte:40 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20210129-0002366338-KNR-1
Energielabel:F
Renovatieplicht:Ja
EPC Opmaakdatum:29/01/2021
EPC Geldig tot:29/01/2031
Energie Prestatie Certificaat:20/09/2024
Onroerend erfgoed:20/09/2024
Informatieplicht overstromingsgevaar:26/09/2024
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Ja
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of wilt u een bezoekmoment inplannen? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Eenvoudig uw droomwoning vinden?

Laat uw woonwensen na en we informeren u als eerste over ons aanbod – nog voor het de portaalsites bereikt!

Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu UNIK vastgoed