Vanafprijs: er kan een bod gedaan worden vanaf €159.000.
Opgepast, want als je verder leest raak je ongetwijfeld helemaal verslingerd aan dit pand. Waarom? Omdat het in dé winkelstraat van Grimbergen ligt. Omdat er zoveel ramen zijn dat “lichtrijk” een understatement is. En omdat er geen gemeenschappelijke delen en dus kosten zijn.
Het volledige pand beslaat 92m² die optimaal benut kunnen worden om er de ideale werkplek van te maken.
De glazen deur verwelkomt je in de verzorgde kantoor/winkelruimte van 27m². De recent geplaatste warmtepomp units dienen als verwarming in de koudere maanden en airco in de zomer.
Een apart toilet en kitchenette vind je op de mezzanine van opnieuw 26m².
Heb je zaken die je liever uit het zicht zet? Dan kan de droge kelder (23m²) dienst doen als archiefruimte.
Luchtje scheppen tijdens de werkdag doe je op het graspleintje met zicht op de Sint-Servaasbasiliek.
Als je een plekje verovert in de drukste winkelstraat van Grimbergen weet je dat je gezien wordt.
Heb jij ambitieuze plannen en is je interesse gewekt? Laat je dan horen via info@unikvastgoed.be!
| Adres: | Hogesteenweg 3 Grimbergen |
| Vanafprijs: | € 159.000 |
| Type: | Commercieel kantoor |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 40 m² |
| Perceelbreedte: | 5 m |
| Bouwjaar: | 1986 |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Verhuurbare vloeroppervlakte: | 92 m² |
| WC: | Ja |
| Bureau: | 53 |
| Kelder: | 23 m² |
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Snelweg: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Bank: | Ja |
| (Stads)centrum: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Enkel, Dubbel |
| Verwarming: | Warmtepomp |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler |
| Internet: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 889 |
| Kadastrale benaming: | Handelshuis |
| Kadastrale Nummers: | 2e afdeling, sectie E nummer 259/00A |
| Kadastrale Oppervlakte: | 40 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240402-0003199860-KNR-1 |
| Energielabel: | C |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Opmaakdatum: | 2/04/2024 |
| EPC Geldig tot: | 2/04/2034 |
| Energie Prestatie Certificaat: | 4/04/2024 |
| Asbestattest: | 16/04/2024 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Ja |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Niet meegedeeld |
Laat uw woonwensen na en we informeren u als eerste over ons aanbod – nog voor het de portaalsites bereikt!
Schrijf u in