U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Oudstrijdersstraat 31 / 202, 1700 Dilbeek
Vanafprijs: € 299.000

Omschrijving

Appartement 3 slpk, 2 bdk en terras in centrum Dilbeek

Vanafprijs: er kan een bod gedaan worden vanaf €299.000.

Dit appartement is een buitenkans zowel voor mensen die in het centrum willen wonen als voor investeerders.

Het gebouw werd grondig gerenoveerd in 2016: zo werd de achtergevel geïsoleerd, werd het dak en de roofing vernieuwd en werd de gevel opgefrist.

De binnenafwerking van het appartement, gelegen op de 2de verdieping, werd afgerond in 2017 en is dus is uitstekende (lees: nieuwe 😉) staat.

Het appartement werd met veel smaak ingericht: mooie parkettegel in de leefruimte, strakke witte keuken, bamboeparket op de verdieping en een mooie stalen trap.

Het appartement betreden we via een veiligheidsdeur die toegang geeft tot een inkomhal voorzien van gastentoilet met handwasser. In de inkomhal bevindt zich tevens de bergruimte met aansluitingen voor wasmachine/droogkast.

De keuken is volledig uitgerust: gasvuur, vaatwasser, (microgolf)oven, frigo met vriesvak en geeft toegang tot een zonnig terras (6m²). Zowel de leefruimte als de slaapkamers zijn voorzien van vliegenramen.

Voorst vinden we op het gelijkvloers 2 slaapkamers (16, 7,3m²) en een douchekamer. De verdieping werd ingericht als 3de slaapkamer (16m²) met on suite badkamer.

Naast de smaakvolle inrichting van het appartement heeft het appartement nog een aantal bijkomende, belangrijke troeven: de elektrische installatie is conform tot 2041, het appartement is zéér energiezuinig (EPC: 140 kWh/(m² jaar) - label B), beschikt over een vernieuwde condensatieketel van 2016 én inbegrepen in de verkoop zit een ruime kelder van 7m²!

Bovendien zijn de gemeenschappelijke kosten beperkt tot €35,50 (elektriciteit, water en onderhoud gemene delen).

Het appartement is momenteel verhuurd maar zal vrij zijn op 1 december.

Kenmerken

Algemeen

Adres:Oudstrijdersstraat 31/202
Dilbeek
Vanafprijs:€ 299.000
Type:Duplex
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:In centrum, Residentieel
Bewoonbare opp.:111 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1957
Renovatiejaar:2016
Op verdieping:2
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:3 (16 m², 7.3 m², 16 m²)
Badkamers:2
WC:2
Woonkamer:15 m²
Keuken:13 m², Open keuken, Ingericht met toestellen
Kelder:7 m²
Terras:6 m²

Comfort

Winkel:Ja
School:Ja
Snelweg:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bank:Ja
Ontspanning:Ja
Restaurant:Ja
Raamwerk:PVC, Hout, Aluminium
Gevel:Baksteen - + pleister
Fundering:Kelder
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas
Elektriciteit:Conform tot 20/12/2041
Verwarming:CV-ketel, Condensatieketel, Combiketel, Aardgas
Verwarmd water:Gas, Combiketel
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie - Voorgevel niet geïsoleerd

Kadastrale gegevens

Geïndexeerd K.I.:€ 1.695
Niet geïndexeerd K.I.:€ 888
Kadastrale benaming:Appartement
Kadastrale Nummers:Afdeling 1 sectie D nummer 182/00C14 P0006

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20220918-0002677320-RES-1
EPC Index:140,00KWh/m²/jaar
Energielabel:B
EPC Opmaakdatum:18/09/2022
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Ja
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of wilt u een bezoekmoment inplannen? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Eenvoudig uw droomwoning vinden?

Laat uw woonwensen na en we informeren u als eerste over ons aanbod – nog voor het de portaalsites bereikt!

Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu UNIK vastgoed