U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Rue Pannenhuis 27, 1090 Jette
€ 409.000

Omschrijving

Opbrengstwoning met 4 units op zeer gunstige locatie

Deze opbrengstwoning is gunstig gelegen op wandelafstand van metro “Pannenhuis”, bus en tram alsook winkels, parken en alle nodige faciliteiten.

Het pand is in te renoveren staat maar biedt met zijn oppervlakte van ca. 300m² veel potentieel. Het bestaat uit 4 vergunde entiteiten: 2 1-slaapkamerappartementen en 2 studio’s.

Op het gelijkvloerse bevindt zich een studio (47m²) bestaande uit 3 achter elkaar gelegen ruimtes en een badkamer. Deze studio heeft het exclusief genot van de zuidwest georiënteerde stadstuin en buitenberging.

De studio op de eerste verdieping is telt vandaag 28m², maar kan mits enkele werken eventueel worden uitgebreid tot 48m².

De appartementen op de 2e en 3e verdieping zijn qua oppervlakte vergelijkbaar, maar het bovenste kan omgevormd worden tot een duplex door de inrichtbare zolder van 27m² er aan toe te voegen.

Verder is er nog een garage van 20m² aanwezig in het gebouw.

De units zijn momenteel niet verhuurd en het gehele gebouw zal bijgevolg vrij zijn bij akte.

Alle attesten en plannen vind je op www.unikvastgoed.be.

Kenmerken

Algemeen

Adres:Rue Pannenhuis 27
Jette
Vraagprijs:€ 409.000
Type:Gebouw
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:In centrum, Aan park, Residentieel
Perceeloppervlakte:155 m²
Bewoonbare opp.:304 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1918
Bouwlagen:4
Algemene staat:Op te frissen

Indeling

Slaapkamers:4 (0 m², 0 m², 0 m², 0 m²)
Badkamers:4
WC:4
Kelder:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:West
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Garage:1 (1 plaats)

Comfort

Snelweg:Ja - op 3000 m tot 4000 m
NS station:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Metrohalte:Ja - op minder dan 500 m
Tramhalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja
School:Ja
Kinderopvang:Ja
Bank:Ja
Ontspanning:Ja
Restaurant:Ja
Raamwerk:PVC, Hout
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Enkel, Dubbel
Verwarming:Gaskachels
Verwarmd water:Gasboiler, Elektrische boiler
Internet:Ja
Rolluiken:Ja
Kabel:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.209
Kadastrale benaming:Huis
Kadastrale Nummers:4e afdeling, sectie D nummer 0114/00B3P0000
Kadastrale Oppervlakte:155 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20240315-0000673373-01-5
EPC Index:428,00KWh/m²/jaar
Energielabel:G
EPC Opmaakdatum:15/03/2024
EPC Geldig tot:15/03/2034
Energie Prestatie Certificaat:21/04/2024
Onroerend erfgoed:21/04/2024
Informatieplicht overstromingsgevaar:21/04/2024
Elektriciteitskeuring:29/04/2024
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geïnventariseerd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of wilt u een bezoekmoment inplannen? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Eenvoudig uw droomwoning vinden?

Laat uw woonwensen na en we informeren u als eerste over ons aanbod – nog voor het de portaalsites bereikt!

Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu UNIK vastgoed