U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Rue Piers 108, 1080 Molenbeek-Saint-Jean
€ 549.000

Omschrijving

Opbrengsteigendom met handelspand en 2 appartementen

In deze levendige wijk dichtbij Tour & Taxis staat een gebouw met veel potentieel dat wacht op een opfrisbeurt om zijn volledige glorie te herwinnen.

Dit karakteristieke opbrengstpand bestaat uit twee delen: het gebouw aan de straatzijde herbergt een bureau en keuken voor het handelspand en twee identieke appartementen van 56m² op de eerste en tweede verdieping. Deze laatsten worden beide verwarmd met een individuele gasketel. De derde verdieping bestaat uit een inrichtbare zolder.

Het handelspand of de hammam bevindt zich in het achtergelegen gebouw. Verder vinden we hier nog kleedkamers, aparte douchekamers, een stockageruimte en een zolder van 144m² netto. Het water voor de hammam wordt opgepompt via een grondwaterput, opgeslagen in de tonnen op de zolder en verwarmd met een ketel op stookolie.

Met winkels, scholen en openbaar vervoer in de onmiddellijke omgeving heeft het gebouw een mobiscore van 9,6.

De hammam en de twee appartementen zijn correct vergund. De hammam is vrij bij akte; de twee appartementen zijn verhuurd.

Kenmerken

Algemeen

Adres:Rue Piers 108
Molenbeek-Saint-Jean
Vraagprijs:€ 549.000
Type:Gebouw
Ligging:In centrum
Perceeloppervlakte:315 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1899
Bouwlagen:3
Algemene staat:Op te frissen

Indeling

Slaapkamers:2
Kelder:Ja

Comfort

Snelweg:Ja - op 4000 m tot 5000 m
NS station:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Metrohalte:Ja - op minder dan 500 m
Tramhalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja
School:Ja
Kinderopvang:Ja
Bank:Ja
Ontspanning:Ja
Restaurant:Ja
Raamwerk:PVC, Hout
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Beglazing:Enkel, Dubbel
Verwarming:Aardgas, Stookolie
Verwarmd water:Gas, Stookolie
Isolatie:Dakisolatie
Internet:Ja
Kabel:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 2.320
Kadastrale benaming:Badinrichting
Kadastrale Nummers:2e afdeling, sectie B nummer 0026/00V008
Kadastrale Oppervlakte:315 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20190418-0000547905-01-0
EPC Index:157,00KWh/m²/jaar
Energielabel:D
EPC Opmaakdatum:18/04/2019
EPC Geldig tot:18/04/2029
Energie Prestatie Certificaat:23/05/2024
Informatieplicht overstromingsgevaar:24/05/2024
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Niet meegedeeld
Erfgoed:Niet meegedeeld

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of wilt u een bezoekmoment inplannen? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Eenvoudig uw droomwoning vinden?

Laat uw woonwensen na en we informeren u als eerste over ons aanbod – nog voor het de portaalsites bereikt!

Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu UNIK vastgoed