U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Krokussenlaan 24, 1070 Anderlecht
€ 589.000

Omschrijving

Ideaal gelegen woning met 4 kamers, bureau en stadstuin

Deze statige woning in de rustige en aangename Krokussenlaan is op zoek naar een nieuwe eigenaar. De woning ligt in de buurt Prins van Luik op een boogscheut van de belangrijkste invalswegen en de R0, maar ook Westland Shopping Center en het openbaar vervoer zijn niet ver.

De woning betreden doen we via de ruime inkomhal met gastentoilet. Achteraan bevindt zich een bureel met zicht op de tuin dat perfect dienst kan doen als kantoorruimte voor vrije beroepers of als praktijkruimte. Naastgelegen ligt de wasruimte.

Op de eerste verdieping bevinden we de keuken en de ruime woonkamer (54m²) met gezellige open haard. De grote lichtinval is hier te danken aan de raampartijen aan de voor- en achterzijde van de woning. Via de veranda (18m²) hebben we toegang tot de zuid gerichte stadstuin waar het gezellig vertoeven is op het terras aan de vijver.

De tweede verdieping biedt 3 ruime kamers (23 – 15 – 12m²), waarvan de eerste twee toegang hebben tot de ensuite badkamer met twee wastafels, een douche en een toilet, en de derde voorzien is van een grote ingemaakte kast.

Op de derde verdieping bevindt zich de 4e kamer (20m²) met zuid gericht terras (8m²) en ensuite douchekamer. Verder vinden we er nog een ruime zolder met sauna die kan ingericht worden tot een 5e kamer.

Naast de garage met plaats voor twee wagens zijn er tevens 2 staanplaatsen aanwezig voor de woning. De woning wordt verwarmd met een gasketel en een deel van de ramen aan de achterzijde zijn voorzien van rolluiken.

Benieuwd naar meer? Maak dan snel een afspraak!

Kenmerken

Algemeen

Adres:Krokussenlaan 24
Anderlecht
Vraagprijs:€ 589.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:In woonwijk, Residentieel
Perceeloppervlakte:260 m²
Perceelbreedte:6,5 m
Perceeldiepte:39,5 m
Bewoonbare opp.:332 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1975
Gevelbreedte:6,5 m
Bouwlagen:4
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:4 (23 m², 15 m², 12 m², 20 m²)
Badkamers:2
WC:2
Bureau:1
Woonkamer:31 m²
Keuken:9 m², Gesloten keuken
Zolder:Ja
Veranda:18 m²
Wasplaats:10 m²
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd
Garage:1 (2 plaatsen)
Parking:2

Comfort

Winkel:Ja
School:Ja
Snelweg:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Bank:Ja
Ontspanning:Ja
Restaurant:Ja
Raamwerk:Hout, Aluminium
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel, Open haard, Aardgas
Verwarmd water:Elektrische boiler
Alarm:Ja
Internet:Ja
Rolluiken:Ja
Kabel:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 3.510
Kadastrale benaming:Huis
Kadastrale Nummers:2e afdeling sectie A nummer 0119/00N004
Kadastrale Oppervlakte:260 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20221212-0000628305-01-5
EPC Index:258,00KWh/m²/jaar
Energielabel:E
EPC Opmaakdatum:12/12/2022
EPC Geldig tot:12/12/2032
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of wilt u een bezoekmoment inplannen? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Eenvoudig uw droomwoning vinden?

Laat uw woonwensen na en we informeren u als eerste over ons aanbod – nog voor het de portaalsites bereikt!

Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu UNIK vastgoed