Een statig herenhuis op een autoluw plein, what’s not to like? Alle faciliteiten kortbij en toch vermijd je hier de drukte van ’t stad. Je dagelijkse portie groen vind je dus gewoon voor de deur of in de gezellige, groene stadstuin (oostgericht) achteraan.
De inkomhal in marmer ademt meteen charme en authenticiteit.
Bovenaan de trap stap je de wachtzaal en bijhorende praktijkruimte binnen - ideaal voor een vrij beroeper. Ook hier vertegenwoordigen de hoge plafonds, schouwen en sierlijsten mooi het karakter van het huis.
Op de eerste verdieping: de leefruimte, het salon met zicht op het Verzetsplein, de keuken en berging, alsook een WC. De kamers zijn zalig ruim met enorm veel licht dankzij de grote raampartijen. De keuken heeft aansluitend een terras met zicht op groen.
Verder door naar de tweede verdieping vinden we de eerste 2 slaapkamers en kleurrijke badkamer. Op de derde verdieping nogmaals 3 kamers en ook de zolder op ‘t 4de werd ingericht en beschikt over een vaste trap.
Op de souterrain is er tenslotte nog een polyvalente ruimte die kan dienen als hobbyruimte alsook een wasplaats en stookruimte.
De woning is gelegen nabij openbaar vervoer (bus, tram en metro), scholen en culturele centra (NL en FR), maar ook bibliotheken, de muziekacademie en kerk en moskee.
Liefde op het eerste gezicht? Contacteer ons op 02/569.74.14 en misschien word jij de nieuwe bewoner!
| Adres: | Place de la Résistance 7 Anderlecht |
| Vraagprijs: | € 529.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In centrum |
| Perceeloppervlakte: | 160 m² |
| Perceelbreedte: | 5,5 m |
| Perceeldiepte: | 29 m |
| Bewoonbare opp.: | 338 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1909 |
| Gevelbreedte: | 5,5 m |
| Bouwlagen: | 6 |
| Algemene staat: | Op te frissen |
| Slaapkamers: | 5 (17 m², 15 m², 14 m², 12 m², 9 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 25 m² |
| Keuken: | 7 m² |
| Zolder: | 17 m² |
| Kelder: | 60 m² |
| Praktijkruimte: | 60 m² |
| Terras: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin breedte: | 5,5 m |
| Tuin diepte: | 15 m |
| Tuin oriëntatie: | Oost |
| Snelweg: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| NS station: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Metrohalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Tramhalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Kinderopvang: | Ja |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Enkel, Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Gasboiler |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Alarm: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.675 |
| Kadastrale benaming: | Huis |
| Kadastrale Nummers: | 1e afdeling sectie A nummer 0570/00V008 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 160 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20221103-0000624571-01-7 |
| EPC Index: | 247,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | E |
| EPC Opmaakdatum: | 3/11/2022 |
| EPC Geldig tot: | 3/11/2032 |
| Energie Prestatie Certificaat: | 24/05/2024 |
| Elektriciteitskeuring: | 24/05/2024 (Niet conform) |
| Onroerend erfgoed: | 24/05/2024 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Erfgoed: | Geïnventariseerd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |
Laat uw woonwensen na en we informeren u als eerste over ons aanbod – nog voor het de portaalsites bereikt!
Schrijf u in