Vanafprijs: er kan een bod gedaan worden vanaf €329.000.
Nieuwbouw? Energiezuinig? Modern? Triple check dus compromissen sluiten hoeft niet bij dit pand.
Aan de voorkant van het huis ligt er nog een meevaller: een afgesloten voortuintje met tuinberging. (Bak)fietsen krijgen hier makkelijk een plaatsje en parkeren kan je op de privatieve staanplaats in de ondergrondse verdieping. Ciaokes, byekes parkeerstress en hello comfort nog voor je één voet in huis zet.
In de inkomhal een ingemaakte kast die de technische installatie netjes verstopt en tevens gebruikt kan worden als vestiaire, alsook een eerste afzonderlijk toilet.
In de leefruimte met gloednieuwe, warme parketvloer kan je op kousenvoeten lopen. De open keuken op tegelvloer scheidt het salon en de eetkamer. Naastgelegen nog een praktische berging.
Mooi weer? Trek het schuifraam wijd open en installeer je op het zuid oost gerichte terras met een aperitiefje in de hand.
Op de verdieping vinden we 3 slaapkamers (9, 10, 14m²), de heerlijke badkamer, een tweede afzonderlijk toilet en een bergruimte met aansluitingen voor wasmachine/droogkast. Geen gezeul dus met wasmanden.
De nis in de nachthal kan perfect benut worden voor een grote ingemaakte kast en de enorme plafondhoogte in de kamers biedt nog mogelijkheden voor het creëren van een mezzanine (elektriciteit reeds voorzien!).
Safe the best for last want de gemeenschappelijke binnentuin is mogelijks nog de belangrijkste troef. Denk aan ravottende kinderen (die je niet steeds in de gaten moet houden 😉), zomerbarbecues of kerstfeestjes. Een verjaardag? Hier is alvast plaats voor een groot springkasteel! En de kers op de taart: deze binnentuin wordt onderhouden door ’t stad!
Beperkte gemeenschappelijke lasten van €25/kwartaal (onderhoud ondergrondse garage, syndicus, lift,…).
| Adres: | Handelsplein 12 Diest |
| Vanafprijs: | € 329.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | In woonwijk, Residentieel |
| Perceeloppervlakte: | 139 m² |
| Bewoonbare opp.: | 130 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2019 |
| Gevelbreedte: | 5 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 3 (14 m², 10 m², 9 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 21 m² |
| Keuken: | 11 m² |
| Bijkeuken: | 5,50 m² |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-Oost |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Types: | Parkeerplaats |
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Snelweg: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Combiketel |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Internet: | Ja |
| Mech. ventilatie : | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 994 |
| Kadastrale benaming: | Huis |
| Kadastrale Nummers: | 1e afdeling sectie B nummers 33ZP0000 en 33HP0047 |
| EPC Certificaat Nr.: | 24020-G-2015/179/EP17533/A004/D03/SD001 |
| Energielabel: | A |
| EPC Opmaakdatum: | 11/05/2020 |
| EPC Geldig tot: | 10/05/2029 |
| EPC E-peil: | 47,00 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Laat uw woonwensen na en we informeren u als eerste over ons aanbod – nog voor het de portaalsites bereikt!
Schrijf u in