Vanafprijs: er kan een bod gedaan worden vanaf €389.000.
Deze bungalow woning is gelegen in het centrum van Sint-Martens-Bodegem en op wandelafstand van het treinstation. Ook Ternat is zeer vlot bereikbaar.
Niet alleen de ligging maar ook de grootte van het perceel (12a 02ca) is een belangrijke troef. En gepaard gaand met de grootte van het perceel, biedt deze woning nog heel wat uitbreidingsmogelijkheden. Zo is de maximale bouwdiepte 17m op het gelijkvloers en 12m op de verdieping. Ben je niet helemaal gewonnen voor een bungalow, dan is het bouwen van een extra verdieping dus mogelijk, des te meer omdat het om een stevige betonnen constructie gaat.
Achteraan het perceel ligt natuurgebied hetgeen een blijvend groen zicht garandeert in de toekomst.
Vandaag bestaat de woning uit een ruime leefruimte (31m²) en dito keuken (11m²), 2 slaapkamers (13 – 14m²) en een grote zolder (51m²). In de hal bevindt zich een afzonderlijk toilet. De inrit naar de ondergrondse garage (33m²) bevindt zich achteraan de woning.
De woning wordt momenteel verwarmd op stookolie, maar er ligt reeds aardgas aan de overzijde van de straat.
De woning komt mogelijks in aanmerking voor het verlaagd tarief van 1% registratierechten bij energetische renovatie.
Ziet u ook het potentieel in deze woning en droomt u ervan om een woning naar eigen smaak in te richten en dit op een triple A locatie? Wees er dan als de bliksem bij!
| Adres: | Molenstraat 111 Dilbeek |
| Vanafprijs: | € 389.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Landelijk |
| Perceeloppervlakte: | 1.202 m² |
| Perceelbreedte: | 24 m |
| Perceeldiepte: | 47 m |
| Bewoonbare opp.: | 141 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1977 |
| Gevelbreedte: | 12,6 m |
| Bouwlagen: | 1 |
| Slaapkamers: | 2 (14 m², 13 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 31 m² |
| Keuken: | 11 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Zolder: | 51 m² |
| Tuin: | Ja |
| Tuin breedte: | 24 m |
| Tuin diepte: | 28 m |
| Tuin oriëntatie: | West |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage: | 1 plaats |
| Garage Types: | Inpandig |
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
| Raamwerk: | Hout |
| Dakbedekking: | Leisteen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Stookolie |
| Verwarmd water: | Combiketel |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Zonnewering: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Kadastrale benaming: | Huis |
| Kadastrale Nummers: | 7e afdeling sectie C nummer 0051/00L000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 1.202 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230523-0002899224-RES-1 |
| EPC Index: | 580,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | F |
| EPC Opmaakdatum: | 23/05/2023 |
| EPC Geldig tot: | 23/05/2033 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | C |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Laat uw woonwensen na en we informeren u als eerste over ons aanbod – nog voor het de portaalsites bereikt!
Schrijf u in