U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Molenstraat 111, 1700 Dilbeek
Vanafprijs: € 389.000

Omschrijving

Woning op gegeerde locatie met uitbreidingsmogelijkheden

Vanafprijs: er kan een bod gedaan worden vanaf €389.000.

Deze bungalow woning is gelegen in het centrum van Sint-Martens-Bodegem en op wandelafstand van het treinstation. Ook Ternat is zeer vlot bereikbaar.

Niet alleen de ligging maar ook de grootte van het perceel (12a 02ca) is een belangrijke troef. En gepaard gaand met de grootte van het perceel, biedt deze woning nog heel wat uitbreidingsmogelijkheden. Zo is de maximale bouwdiepte 17m op het gelijkvloers en 12m op de verdieping. Ben je niet helemaal gewonnen voor een bungalow, dan is het bouwen van een extra verdieping dus mogelijk, des te meer omdat het om een stevige betonnen constructie gaat.

Achteraan het perceel ligt natuurgebied hetgeen een blijvend groen zicht garandeert in de toekomst.

Vandaag bestaat de woning uit een ruime leefruimte (31m²) en dito keuken (11m²), 2 slaapkamers (13 – 14m²) en een grote zolder (51m²). In de hal bevindt zich een afzonderlijk toilet. De inrit naar de ondergrondse garage (33m²) bevindt zich achteraan de woning.

De woning wordt momenteel verwarmd op stookolie, maar er ligt reeds aardgas aan de overzijde van de straat.

De woning komt mogelijks in aanmerking voor het verlaagd tarief van 1% registratierechten bij energetische renovatie.

Ziet u ook het potentieel in deze woning en droomt u ervan om een woning naar eigen smaak in te richten en dit op een triple A locatie? Wees er dan als de bliksem bij!

Kenmerken

Algemeen

Adres:Molenstraat 111
Dilbeek
Vanafprijs:€ 389.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Landelijk
Perceeloppervlakte:1.202 m²
Perceelbreedte:24 m
Perceeldiepte:47 m
Bewoonbare opp.:141 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1977
Gevelbreedte:12,6 m
Bouwlagen:1

Indeling

Slaapkamers:2 (14 m², 13 m²)
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:31 m²
Keuken:11 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Zolder:51 m²
Tuin:Ja
Tuin breedte:24 m
Tuin diepte:28 m
Tuin oriëntatie:West
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Garage:1 plaats
Garage Types:Inpandig

Comfort

Winkel:Ja
School:Ja
Snelweg:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Bank:Ja
Ontspanning:Ja
Restaurant:Ja
Raamwerk:Hout
Dakbedekking:Leisteen
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel, Stookolie
Verwarmd water:Combiketel
Isolatie:Dakisolatie
Internet:Ja
Rolluiken:Ja
Zonnewering:Ja
Kabel:Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale benaming:Huis
Kadastrale Nummers:7e afdeling sectie C nummer 0051/00L000
Kadastrale Oppervlakte:1.202 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20230523-0002899224-RES-1
EPC Index:580,00KWh/m²/jaar
Energielabel:F
EPC Opmaakdatum:23/05/2023
EPC Geldig tot:23/05/2033
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):C
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of wilt u een bezoekmoment inplannen? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Eenvoudig uw droomwoning vinden?

Laat uw woonwensen na en we informeren u als eerste over ons aanbod – nog voor het de portaalsites bereikt!

Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu UNIK vastgoed