U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Bodegemstraat 20, 1701 Dilbeek
€ 449.000

Omschrijving

Opbrengsteigendom met 3 units op zeer gunstige locatie

Zeer goed gelegen op een strategische locatie in Dilbeek vind je dit gebouw met 3 vergunde appartementen. Gebouwd in 1960 en gekenmerkt door zijn stevige betonconstructie biedt deze opbrengstwoning een perfecte kans voor wie op zoek is naar een interessante investering.

De appartementen op de 1e en 2e verdieping zijn identiek (56m² netto) en bestaan beide uit een lichtrijke woonkamer, keuken, ruime slaapkamer (14m²) en bureau, badkamer en een afzonderlijk toilet. De keuken geeft toegang tot een terrasje met berging. Het gelijkvloers appartement (52m² netto) heeft dezelfde indeling maar beschikt niet over een bureau. Hier geeft de keuken toegang tot een verzorgd tuintje.

Bij elk appartement hoort een privatieve kelder. De appartementen worden verwarmd met individuele (niet)-condenserende gasketels en alle tellers zijn gescheiden. Het dak werd geïsoleerd in ’16 en bijna alle ramen werden door PVC vervangen.

Het openbaar vervoer en alle faciliteiten liggen op korte afstand van het gebouw.

De 3 appartementen zijn verhuurd. De totale huuropbrengst bedraagt momenteel €1.822 per maand.

Alle attesten en plannen kan je downloaden op www.unikvastgoed.be

Kenmerken

Algemeen

Adres:Bodegemstraat 20
Dilbeek
Vraagprijs:€ 449.000
Type:Woning
Ligging:Residentieel
Perceelbreedte:6,25 m
Perceeldiepte:16 m
Bewoonbare opp.:226 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1960
Gevelbreedte:6,25 m
Bouwlagen:3
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:3 (14 m², 14 m², 14 m²)
Kelder:Ja
Terras:Ja

Comfort

Snelweg:Ja - op 2000 m tot 3000 m
NS station:Ja - op 3000 m tot 4000 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja
School:Ja
Kinderopvang:Ja
Bank:Ja
Ontspanning:Ja
Restaurant:Ja
Raamwerk:PVC, Hout
Dak:Plat dak
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Enkel, Dubbel
Verwarming:CV-ketel, Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Aardgas
Verwarmd water:Combiketel
Isolatie:Dakisolatie
Internet:Ja
Kabel:Ja
Parlofoon:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.933
Kadastrale benaming:Building
Kadastrale Nummers:5e afdeling, sectie B nummer 0254/00L000

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20190304-0002136343-RES-1
EPC Index:269,00KWh/m²/jaar
Energielabel:C
Renovatieplicht:Ja
EPC Opmaakdatum:4/03/2019
EPC Geldig tot:4/03/2029
Energie Prestatie Certificaat:4/06/2024
Elektriciteitskeuring:5/06/2024
Asbestattest:5/06/2024
Informatieplicht overstromingsgevaar:5/06/2024
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Ja
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of wilt u een bezoekmoment inplannen? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Eenvoudig uw droomwoning vinden?

Laat uw woonwensen na en we informeren u als eerste over ons aanbod – nog voor het de portaalsites bereikt!

Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu UNIK vastgoed