U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Populierendallaan 100, 1850 Grimbergen
Vanafprijs: € 499.000

Omschrijving

Volledig gerenoveerde woning in rustige woonwijk

Vanafprijs: er kan een bod worden gedaan vanaf €499.000.

In een rustige verkaveling vinden we deze instapklare, goed onderhouden woning terug.

De woning werd grondig gerenoveerd in 2009. “Grondig” mag u letterlijk nemen want er werd een nieuwe gevelsteen geplaatst, de muren werden geïsoleerd, er werd nieuwe, inbraakwerende, beglazing geplaatst, alle leidingen (elektriciteit, water, verwarming) werden vernieuwd en de zolderruimte werd volledig geïsoleerd. De elektrische installatie is bovendien conform tot 2035!

We betreden de woning via de inkomhal met gastentoilet. De ruimte onder de trap werd benut als kastruimte.

Aan de voorgevel werden 6 vensters voorzien die van de leefruimte en open keuken zeer aangename, lichtrijke ruimtes maken. De eetruimte geeft toegang tot een ruim, verhard terras zonder inkijk.

De vernieuwde keuken is volledig geëquipeerd (vaatwas, koelkast, oven en keramische kookplaat) en omvat meer dan voldoende kastruimte. Aan het kookeiland is een ontbijthoek voorzien.

Achteraan de woning werd een uitbouw gecreëerd die 2 slaapkamers (24 & 13,5m²), waarvan 1 met dressing, en een badkamer met inloopdouche en toilet voorzien.

De zolderruimte werd omgebouwd naar een zeer grote polyvalente ruimte met ingemaakte kasten. Momenteel doet deze ruimte met zijn 34,5m² oppervlakte dienst als 3de kamer, bureau én fitnessruimte.

De garage biedt plaats voor 2 wagens maar ook de oprit is voorzien van 2 handige parkeerplaatsen.

En dan rest ons nog de volledig aangelegde, zonnige tuin met tuinhuis, die absoluut het vermelden waard is!

Kenmerken

Algemeen

Adres:Populierendallaan 100
Grimbergen
Vanafprijs:€ 499.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:In woonwijk, Residentieel
Perceeloppervlakte:825 m²
Perceelbreedte:17,8 m
Perceeldiepte:44,6 m
Bewoonbare opp.:236 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1967
Renovatiejaar:2009
Gevelbreedte:8,5 m
Bouwlagen:2
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:3 (24 m², 13.5 m², 34.5 m²)
Badkamers:1 (10 m²)
WC:1
Woonkamer:37,50 m²
Keuken:17 m² - Open keuken
Terras:Ja
Tuin:Ja
Tuin breedte:17,8 m
Tuin diepte:21 m
Tuin oriëntatie:Noord-Oost
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Garage:1 (2 plaatsen)
Garage Types:Inpandig
Parking:2

Comfort

Winkel:Ja
School:Ja
Snelweg:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Bank:Ja
Ontspanning:Ja
Restaurant:Ja
Raamwerk:Hout, Aluminium
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Hoogrendementsglas - inbraakwerend/anti-vol
Elektriciteit:Conform tot 2035
Verwarming:Stookolie
Verwarmd water:Elektrische boiler
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.551
Kadastrale benaming:Huis
Kadastrale Nummers:3e afdeling, sectie H, nummer 0077E3P0000
Kadastrale Oppervlakte:825 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20221019-0002607768-RES-2
EPC Index:753,00KWh/m²/jaar
Energielabel:F
EPC Opmaakdatum:19/10/2022
EPC Geldig tot:20/05/2032
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Ja
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of wilt u een bezoekmoment inplannen? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Eenvoudig uw droomwoning vinden?

Laat uw woonwensen na en we informeren u als eerste over ons aanbod – nog voor het de portaalsites bereikt!

Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu UNIK vastgoed