U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Jean Deschampsstraat 74, 1850 Grimbergen
Vanafprijs: € 299.000

Omschrijving

Gerenoveerde woning met 4 kamers, garage en stadstuintje

Vanaf-prijs: er kan een bod gedaan worden vanaf €299.000.

In 2017 werd deze ruime woning (178m²) grondig gerenoveerd en werd geïnvesteerd in een aantal essentiële dingen zoals het vernieuwen van het dak, een groot deel van de beglazing en isolatie van zowel dak als gevel. Verwarmen gebeurt met een condensatie gasketel van het merk Vaillant. De woning heeft bijgevolg een EPC-score B – hallo lage energiefacturen.

Boven de garage werd een stuk bijgebouwd en gelijkgetrokken met de woning.

De woning beschikt momenteel over 3 ruime kamers. Op de 1ste verdieping bevindt zich een eerste kamer (15,5m²), ingemaakte dressing en vernieuwde badkamer met dubbele wastafel, bad én douche. Mits het plaatsen van een gyproc wand kan op deze verdieping zeer eenvoudig een 2de kamer gecreëerd worden (13m²). Op verdieping 2 vind je de 3de en 4de kamer (17 – 29,5m²), elk voorzien van een mezzanine. De grootste biedt gezien zijn oppervlakte en ligging boven de badkamer, mogelijkheid tot het voorzien van een 2de douchekamer. Zowel op het gelijkvloers als de 1ste verdieping vinden we een afzonderlijk toilet.

De keuken geeft via een groot raam toegang tot een zuidgericht stadstuintje. Wens je niet veel onderhoud maar wil je wel genieten van de zon en ditto lichtinval, dan is deze gezellige koer ideaal voor jou.

Gelegen nabij zowel Vilvoorde als Grimbergen, scholen, winkels en uiterst geschikt voor jonge gezinnen.

Kenmerken

Algemeen

Adres:Jean Deschampsstraat 74
Grimbergen
Vanafprijs:€ 299.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Onmiddellijk
Ligging:Residentieel, Gemeente
Perceeloppervlakte:70 m²
Bewoonbare opp.:178 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1918
Bouwlagen:3
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:4 (29.5 m², 17 m², 15.5 m², 8.5 m²)
Badkamers:1
WC:2
Bureau:Ja
Woonkamer:23 m²
Keuken:11 m², Open keuken, Ingericht met toestellen
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Garage:1 (1 plaats)
Garage Types:Inpandig

Comfort

Winkel:Ja
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Bank:Ja
Ontspanning:Ja
Restaurant:Ja
Raamwerk:PVC, Aluminium
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas
Verwarmd water:Combiketel
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie
Internet:Ja
Rolluiken:Ja
Kabel:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.039
Kadastrale benaming:Huis
Kadastrale Nummers:1e afdeling, sectie I, nummer 0184/00H004 P0000
Kadastrale Oppervlakte:70 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20230404-0002857208-RES-1
EPC Index:192,00KWh/m²/jaar
Energielabel:B
EPC Opmaakdatum:4/04/2023
EPC Geldig tot:4/04/2033
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Ja
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):  D
Overstromingskans gebouw (G-score):  D
Erfgoed:Niet meegedeeld

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of wilt u een bezoekmoment inplannen? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Eenvoudig uw droomwoning vinden?

Laat uw woonwensen na en we informeren u als eerste over ons aanbod – nog voor het de portaalsites bereikt!

Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu UNIK vastgoed