U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Boomgaard 13, 1702 Groot-Bijgaarden
€ 650.000

Omschrijving

Recente villa (2013) met 4 kamers op een toplocatie!

Deze recente 4-gevel woning op een perceel van 4a63ca is gelegen op een AAA locatie te Dilbeek: in een rustige, kindvriendelijke verkaveling nabij het centrum (zijstraat Kloosterstraat) in de nabijheid van invalswegen.

De woning werd gebouwd in 2013 en voldoet dus over de gehele lijn aan de huidige normen qua energie, isolatie en ventilatie. Bovendien is de elektrische installatie conform tot 2038.

We betreden de woning via de inkomhall met gastentoilet en ingemaakte vestiaire.

Via een glazen schuifdeur betreden we de leefruimte van maar liefst 52m². De open keuken is uiterst geëquipeerd en geeft toegang tot de achtergelegen bergruimte/wasplaats.

De gehele gelijkvloerse verdieping is voorzien van een mooie parkettegel en de gashaard maakt van het salongedeelte een knusse zithoek.

De verdieping omvat 4 mooie kamers (11, 12, 14, 23m²) met parketvloer. De master bedroom is voorzien van een walk-in dressing en geeft rechtstreeks toegang tot de badkamer (10,5m²), voorzien van een ligbad, inloopdouche, toilet en dubbele wastafel. Alle gebruikte materialen zijn van hoogwaardige kwaliteit.

Het terras en tuinhuis werden aangelegd in 2017. De tuin is volledig omheind, voorzien van een robotmaaier.

Alle comfort is aanwezig: vloerverwarming op het gelijkvloers, regenwaterput (5.000l), waterverzachter, vliegenramen, inpandige garage alsook een staanplaats voor de woning.

Deze woning is ongetwijfeld aan de snelle beslissers!

Kenmerken

Algemeen

Adres:Boomgaard 13
Groot-Bijgaarden
Vraagprijs:€ 650.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:In woonwijk, Residentieel
Perceeloppervlakte:463 m²
Perceelbreedte:17 m
Perceeldiepte:26,9 m
Bewoonbare opp.:191 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2013
Gevelbreedte:8,2 m
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:4 (23 m², 14 m², 12 m², 11 m²)
Badkamers:1 (10.5 m²)
WC:2
Woonkamer:40 m²
Keuken:12 m²
Berging:6,50 m²
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Noord-Oost
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Garage:1 (1 plaats)
Garage Types:Inpandig
Parking:1

Comfort

Winkel:Ja
School:Ja
Snelweg:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bank:Ja
Ontspanning:Ja
Restaurant:Ja
Raamwerk:PVC
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Hoogrendementsglas
Elektriciteit:Conform tot 21/5/2038
Verwarming:CV-ketel, Condensatieketel, Combiketel, Gashaard, Aardgas
Verwarmd water:Combiketel
Isolatie:Volledig geïsoleerd
Internet:Ja
Kabel:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.786
Kadastrale benaming:Huis
Kadastrale Nummers:4e afdeling sectie B nummer 199/00C2 P0001
Kadastrale Oppervlakte:463 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:23016-G-874.1/12/2/141/EP08968/A001/D01/SD001
EPC Index:121,21KWh/m²/jaar
Energielabel:B
EPC Opmaakdatum:25/04/2014
EPC Geldig tot:3/09/2023
EPC E-peil:67,00
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Ja
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of wilt u een bezoekmoment inplannen? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Eenvoudig uw droomwoning vinden?

Laat uw woonwensen na en we informeren u als eerste over ons aanbod – nog voor het de portaalsites bereikt!

Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu UNIK vastgoed