Het gaat om een vanafprijs: er kan een bod gedaan worden vanaf €289.000.
De woning is gelegen op de Brusselsesteenweg nabij alle faciliteiten en het centrum van Halle en Brussel.
De woning (226m²) onderging eerder een totaalrenovatie en werd steeds met de grootste zorg onderhouden. Ze is op een likje verf en een aantal details na 100% instapklaar.
Recent werd de badkamer volledig vernieuwd en werd een nieuwe condenserende gasketel en waterverzachter geplaatst. De elektrische installatie is conform tot 2033. Alle voorzieningen voor een alarmsysteem zijn reeds aanwezig.
We betreden de woning via de inkomhal die toegang geeft tot het leefgedeelte met vooraan een knusse salonhoek, eetplaats, keuken en achteraan een uitbouw voorzien van afzonderlijk toilet en wasplaats. Een groot schuifraam geeft toegang tot het betegeld terras en de tuin met barbecue/pizzaoven.
Op de 1ste verdieping vinden we 2 mooie slaapkamers (12 - 14m²) en de badkamer (6m²) met inloopdouche, enkele wastafel en toilet. Op de 2de verdieping bevinden zich opnieuw 2 ruime kamers (14 - 20m²) waarvan 1 toegang geeft tot een mezzanine (10m²) voorzien van opbergruimte.
De gelijkvloerse verdieping en badkamer worden verwarmd met radiatoren, de slaapkamers met individuele, elektrische elementen en een elektrische haard.
De kelders (23m²) bieden voldoende plaats voor stockage.
Op wandelafstand (60m) van de woning bevindt zich een publieke parking waar u makkelijk kan parkeren.
| Adres: | Brusselsesteenweg 197 Halle |
| Vanafprijs: | € 289.000 |
| Type: | Woning |
| Ligging: | Stad |
| Perceeloppervlakte: | 210 m² |
| Perceelbreedte: | 4,7 m |
| Perceeldiepte: | 52 m |
| Bewoonbare opp.: | 226 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1932 |
| Gevelbreedte: | 4,7 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 4 (14 m², 12 m², 14 m², 30 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 15 m² |
| Keuken: | 17 m² |
| Kelder: | 23 m² |
| Tuin: | Ja |
| Tuin breedte: | 4 m |
| Tuin oriëntatie: | West |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Snelweg: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Plakwerk |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | Conform tot 2033 |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel |
| Verwarmd water: | Combiketel |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 745 |
| Kadastrale benaming: | Huis |
| Kadastrale Nummers: | 1e afdeling sectie M nummer 319/00P P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 210 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230214-0002809629-RES-1 |
| EPC Index: | 433,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | E |
| EPC Opmaakdatum: | 14/02/2023 |
| EPC Geldig tot: | 14/02/2033 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Laat uw woonwensen na en we informeren u als eerste over ons aanbod – nog voor het de portaalsites bereikt!
Schrijf u in