U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Lenniksesteenweg 593, 1500 Halle
€ 369.000

Omschrijving

Volledige gerenoveerde 3-gevel woning

Vandaag heten we je welkom in Halle, waar deze instapklare woning je met open armen verwelkomt. Deze stek is de ideale gezinswoning voor iedereen op zoek naar een instapklare woning nabij openbaar vervoer en het centrum. Het instapklare karakter is dus absoluut een troef, maar als je het ons vraagt is dit maar één van de vele troeven van deze gezellige woning.

De inkomhal geeft rechts toegang tot de leefruimte en het knusse salon op een moderne laminaatvloer. Naast de eetkamer bevindt zich de vernieuwde keuken met daarachter de badkamer met wastafel, douche en toilet. De woning is volledig voorzien van rolluiken, op de slaapkamer na.

Vanuit de keuken heb je toegang tot de schitterende, diepe tuin. Een heerlijke tuin want hier heb je meer dan voldoende ruimte om al je vrienden en familie te ontvangen en jij kiest waar: op het betegelde terras vooraan, met de voeten in het gras of met het gezicht in de zon. De oprit links van de woning is ontzettend handig: je kan de fietsen makkelijk in de tuinberging zetten en geen gedoe met bijvoorbeeld (tuin)afval.

Niet alleen in de kelder, maar ook in de 2 tuinbergingen is ruimte zat om zaken op te bergen die je niet elke dag nodig hebt. Handig dus.

Volg je vanuit de woonkamer de trap naar de eerste verdieping, dan vind je hier een eerste, riante slaapkamer van 19m² en een tweede van 13m². Vanuit de tweede kamer heb je via een vaste trap toegang tot de in te richten, maar zeer ruime zolder (26m²) die dienst kan doen als 3e kamer.

Handig om te weten: het pand werd de laatste jaren volledig gerenoveerd. Dat betekent: geïsoleerde buitengevel en dak, vernieuwde beglazing, topscore B als EPC én een conforme elektrische installatie tot 2043. De woning is bovendien asbestveilig.

Verliefd? Info@unikvastgoed.be!

Kenmerken

Algemeen

Adres:Lenniksesteenweg 593
Halle
Vraagprijs:€ 369.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Residentieel
Perceeloppervlakte:341 m²
Perceelbreedte:7,8 m
Bewoonbare opp.:172 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1958
Gevelbreedte:5 m
Bouwlagen:3
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:3 (19 m², 13 m², 26 m²)
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:14 m²
Keuken:6 m²
Zolder:Ja
Kelder:40 m²
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid-West
Tuin kwaliteit:Verzorgd

Comfort

Snelweg:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Treinstation:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja
School:Ja
Kinderopvang:Ja
Bank:Ja
Ontspanning:Ja
Restaurant:Ja
Raamwerk:PVC
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Plakwerk
Fundering:Kelder
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas
Verwarmd water:Combiketel
Isolatie:Volledig geïsoleerd
Internet:Ja
Rolluiken:Ja
Kabel:Ja
Rookdetector:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 646
Kadastrale benaming:Huis + tuin
Kadastrale Nummers:1e afdeling, sectie C nummers 0081/00W000 en 0081/00R002

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20240920-0003380242-RES-1
EPC Index:179,00KWh/m²/jaar
Energielabel:B
Renovatieplicht:Neen
EPC Opmaakdatum:20/09/2024
EPC Geldig tot:20/09/2034
Energie Prestatie Certificaat:22/09/2024
Asbestattest:22/09/2024
Elektriciteitskeuring:22/09/2024
Elektriciteitskeuring:Conform
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of wilt u een bezoekmoment inplannen? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Eenvoudig uw droomwoning vinden?

Laat uw woonwensen na en we informeren u als eerste over ons aanbod – nog voor het de portaalsites bereikt!

Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu UNIK vastgoed