Vandaag heten we je welkom in Halle, waar deze instapklare woning je met open armen verwelkomt. Deze stek is de ideale gezinswoning voor iedereen op zoek naar een instapklare woning nabij openbaar vervoer en het centrum. Het instapklare karakter is dus absoluut een troef, maar als je het ons vraagt is dit maar één van de vele troeven van deze gezellige woning.
De inkomhal geeft rechts toegang tot de leefruimte en het knusse salon op een moderne laminaatvloer. Naast de eetkamer bevindt zich de vernieuwde keuken met daarachter de badkamer met wastafel, douche en toilet. De woning is volledig voorzien van rolluiken, op de slaapkamer na.
Vanuit de keuken heb je toegang tot de schitterende, diepe tuin. Een heerlijke tuin want hier heb je meer dan voldoende ruimte om al je vrienden en familie te ontvangen en jij kiest waar: op het betegelde terras vooraan, met de voeten in het gras of met het gezicht in de zon. De oprit links van de woning is ontzettend handig: je kan de fietsen makkelijk in de tuinberging zetten en geen gedoe met bijvoorbeeld (tuin)afval.
Niet alleen in de kelder, maar ook in de 2 tuinbergingen is ruimte zat om zaken op te bergen die je niet elke dag nodig hebt. Handig dus.
Volg je vanuit de woonkamer de trap naar de eerste verdieping, dan vind je hier een eerste, riante slaapkamer van 19m² en een tweede van 13m². Vanuit de tweede kamer heb je via een vaste trap toegang tot de in te richten, maar zeer ruime zolder (26m²) die dienst kan doen als 3e kamer.
Handig om te weten: het pand werd de laatste jaren volledig gerenoveerd. Dat betekent: geïsoleerde buitengevel en dak, vernieuwde beglazing, topscore B als EPC én een conforme elektrische installatie tot 2043. De woning is bovendien asbestveilig.
Verliefd? Info@unikvastgoed.be!
| Adres: | Lenniksesteenweg 593 Halle |
| Vraagprijs: | € 369.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Residentieel |
| Perceeloppervlakte: | 341 m² |
| Perceelbreedte: | 7,8 m |
| Bewoonbare opp.: | 172 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1958 |
| Gevelbreedte: | 5 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 3 (19 m², 13 m², 26 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 14 m² |
| Keuken: | 6 m² |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | 40 m² |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Treinstation: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Kinderopvang: | Ja |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Plakwerk |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Combiketel |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 646 |
| Kadastrale benaming: | Huis + tuin |
| Kadastrale Nummers: | 1e afdeling, sectie C nummers 0081/00W000 en 0081/00R002 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240920-0003380242-RES-1 |
| EPC Index: | 179,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | B |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Opmaakdatum: | 20/09/2024 |
| EPC Geldig tot: | 20/09/2034 |
| Energie Prestatie Certificaat: | 22/09/2024 |
| Asbestattest: | 22/09/2024 |
| Elektriciteitskeuring: | 22/09/2024 |
| Elektriciteitskeuring: | Conform |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Laat uw woonwensen na en we informeren u als eerste over ons aanbod – nog voor het de portaalsites bereikt!
Schrijf u in