U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Malaviséstraat 22, 1502 Lembeek
Vanafprijs: € 299.000

Omschrijving

Gerenoveerde woning met grote tuin

Vanafprijs: er kan een bod gedaan worden vanaf €299.000.

In een rustige straat ligt deze gezellige woning op een perceel van 5a 60ca.

De woning werd recent gerenoveerd: zo werd onder andere de gevel geïsoleerd, de voordeur werd vervangen en op de verdieping werd geluidswerend glas geplaatst, er werd een nieuwe gascondensatieketel voorzien, ...

Via de inkomhal met toilet kom je binnen in de ruime en moderne keuken, voorzien van alles wat je nodig hebt. Aansluitend vind je de woonkamer met nieuwe parkettegel en de openhaard voor de gezelligheid!

Via een groot schuifraam in de lichtrijke eetkamer krijg je toegang tot een leuk terras en een hele grote tuin, perfect voor die zomerse barbecues. Een composthoop hoef je niet te hebben want er is al een plekje voorzien om kippen te houden ;)

Verder vind je op het gelijkvloers de badkamer met inloopdouche, grote wastafel én jacuzzi bad. De wasmachine en de droogkast geraak je kwijt in de praktische berging.

Boven vinden we 2 ruime kamers (20m2) die beide voorzien zijn van een ventilatiesysteem.

Aan bergruimte geen gebrek want naast de 2 zolderruimtes is er ook nog een kelder.

De elektrische installatie is conform tot 2043 en de woning is voorzien van een regenwaterput van 7.000l en een waterverzachter. De EPC-score is D, er geldt dus geen renovatieverplichting om de woning energiezuiniger te maken.

Parkeren doe je op de grote oprit.

Kenmerken

Algemeen

Adres:Malaviséstraat 22
Lembeek
Vanafprijs:€ 299.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Aan rustige weg, Residentieel
Perceeloppervlakte:560 m²
Bewoonbare opp.:170 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1874
Renovatiejaar:2019
Bouwlagen:3
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:2 (20 m², 20 m²)
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:34 m²
Keuken:15 m²
Kelder:8 m²
Tuin:Ja
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Parking:4

Comfort

Winkel:Ja
School:Ja
Snelweg:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bank:Ja
Ontspanning:Ja
Restaurant:Ja
Raamwerk:PVC, Hout
Gevel:Plakwerk
Fundering:In volle grond
Beglazing:Hoogrendementsglas
Elektriciteit:Conform tot 2043
Verwarming:CV-ketel, Open haard, Condensatieketel, Aardgas
Verwarmd water:Combiketel
Internet:Ja
Kabel:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 443
Kadastrale benaming:Huis
Kadastrale Nummers:5e afdeling sectie A nummer 0060LP0000
Kadastrale Oppervlakte:560 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20230327-0002850362-RES-1
EPC Index:349,00KWh/m²/jaar
Energielabel:D
EPC Opmaakdatum:27/03/2023
EPC Geldig tot:27/03/2033
Stedenbouwkundige vergunning:Neen
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of wilt u een bezoekmoment inplannen? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Eenvoudig uw droomwoning vinden?

Laat uw woonwensen na en we informeren u als eerste over ons aanbod – nog voor het de portaalsites bereikt!

Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu UNIK vastgoed