U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Edingensesteenweg 761, 1502 Lembeek
Vanafprijs: € 339.000

Omschrijving

Zeer grote, instapklare woning met 6 kamers en 2 badkamers

Vanafprijs: Er kan een bod gedaan worden vanaf €339.000.

Deze bijzonder grote woning (265m²) is gelegen op een perceel van 7a30ca met zuidoostelijke oriëntatie.

Enkele belangrijke troeven zijn de gunstige EPC-score C, de conforme elektrische installatie en de recente condensatieketel op gas (2019). Hoog rendement beglazing in PVC (2011) en zowel de voor- als achtergevel zijn geïsoleerd. Het gelijkvloers is tevens uitgerust met een alarmsysteem en op elke verdieping bevindt zich een toilet.

De eetkamer geeft toegang tot een bruikbare kelder (17m²).

De ruime aanbouw kijkt uit op en geeft toegang tot het terras en de aangename tuin voorzien van een tuinhuis. De achterkant van het perceel is (met de wagen of per fiets) bereikbaar via een doodlopende straat.

De 1ste verdieping omvat de eerste 3 slaapkamers (8,5 - 16 - 19m²) en een eerste ruime badkamer (12m²) voorzien van een dubbele wastafel, douche én bad en een toilet. De tweede verdieping bestaat uit 2 extra slaapkamers waarvan één voorzien van een mezzanine (11,5 - 16m²), een tweede badkamer (8,5m²) voorzien van dubbele wastafel, douche en toilet, en een open (zolder)ruimte die perfect dienst kan doen als 6de kamer (16m²).

Aan de zijgevel bevindt zich een publiciteitsbord, verhuurd voor een maandelijks bedrag van €125.

Deze woning is goed onderhouden en is ideaal voor grote gezinnen.

Is je interesse gewekt? Contacteer ons snel via info@unikvastgoed.be of 02/569.74.14!

Kenmerken

Algemeen

Adres:Edingensesteenweg 761
Lembeek
Vanafprijs:€ 339.000
Type:Woning
Perceeloppervlakte:730 m²
Perceeldiepte:79 m
Bewoonbare opp.:265 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1899
Gevelbreedte:6,3 m
Bouwlagen:3
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:6 (8.5 m², 16 m², 19 m², 11.5 m², 16 m², 16 m²)
Badkamers:2
WC:3
Woonkamer:18 m²
Keuken:16 m²
Kelder:17 m²
Veranda:34 m²
Tuin:Ja
Tuin breedte:9,5 m
Tuin oriëntatie:Zuid-Oost
Tuin kwaliteit:Verzorgd

Comfort

Winkel:Ja - op 1000 m tot 1500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bank:Ja
Ontspanning:Ja
Restaurant:Ja
Raamwerk:PVC, Hout
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:Kruipkelder
Beglazing:Dubbel
Elektriciteit:Conform tot 2044
Verwarming:CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas
Verwarmd water:Combiketel
Isolatie:Dakisolatie
Alarm:Ja
Internet:Ja
Kabel:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 446
Kadastrale benaming:Huis
Kadastrale Nummers:5e afdeling sectie D nummers 370/00B P0000 en 369/00A P0000
Kadastrale Oppervlakte:730 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20191215-0002228663-RES-1
EPC Index:262,00KWh/m²/jaar
Energielabel:C
EPC Opmaakdatum:15/12/2019
EPC Geldig tot:15/12/2029
Stedenbouwkundige vergunning:Neen
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of wilt u een bezoekmoment inplannen? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Eenvoudig uw droomwoning vinden?

Laat uw woonwensen na en we informeren u als eerste over ons aanbod – nog voor het de portaalsites bereikt!

Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu UNIK vastgoed