U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Marktstraat 42, 1750 Lennik
€ 479.000

Omschrijving

Knusse woning met 4 kamers en 2 badkamers in Lennik

Vandaag heten we je welkom in het landelijke Lennik. Deze stek is de ideale gezinswoning voor iedereen die rustigere oorden opzoekt, maar nog altijd dichtbij invalswegen wil wonen. De rustige omgeving is dus absoluut een troef, maar dit is slecht één van de vele kwaliteiten van dit fijne huis.

Vanuit de inkom neem je de trap naar de verdieping of ga je richting de leefruimte. De ster van de show is zonder twijfel de grote leefkeuken. De grote raampartij zorgt voor veel lichtinval en koken doe je hier met uitzicht op de tuin. Achter de 2 deuren in de leefruimte zitten een gastentoilet met handwasser en bergruimte mét Daikin warmtepomp verscholen.

Volg je de trap naar de verdieping dan vind je als eerste de badkamer terug. Hier vind je een dubbele wastafel, uitnodigend bad en toilet. Voort vind je hier 3 slaapkamers: 2 volwaardige exemplaren (12m²) en een iets kleinere kamer (7m²). En last but not least: elke kamer is voorzien van verduisterende screens.

Verder door naar de 2e verdieping vind je een douchekamer met heerlijke regendouche en een zeer ruime zolderkamer (19m²) met ingemaakte kasten en berging waar zich het ventilatiesysteem bevindt.

Je leest het al: warmtepomp, ventilatiesysteem D, EPC B, … maar dit is nog niet alles. De elektrische installatie is conform en er is géén asbest aanwezig in de woning. Een leuk extraatje: ook het gelijkvloers is voorzien van elektrische rolluiken.

Links van de woning vind je de doorgang naar de heerlijke, diepe tuin. Genieten van het zonnetje kan je op het nieuw aangelegde, betegelde terras of met de tenen in het gras. Achteraan de tuin staat een berging waar je zaken veilig en droog kan opbergen.

Het doodlopende straatje waar deze woning ligt is een mooie voorbode van wat je mag verwachten: voor- en achteraan zicht op groen, fluitende vogeltjes, spelende kinderen op straat en rust.

Megaverliefd op deze woning? Contacteer ons op 02/569.74.14.

Kenmerken

Algemeen

Adres:Marktstraat 42
Lennik
Vraagprijs:€ 479.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Landelijk, Open ligging
Perceeloppervlakte:637 m²
Perceelbreedte:7,5 m
Perceeldiepte:71 m
Bewoonbare opp.:169 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1961
Renovatiejaar:2017
Gevelbreedte:6 m
Bouwlagen:3
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:4 (12 m², 12 m², 7 m², 19 m²)
Badkamers:2
WC:2
Woonkamer:35 m²
Keuken:17 m², Open keuken
Kelder:9 m²
Tuin:Ja
Tuin breedte:7,5 m
Tuin diepte:47 m
Tuin oriëntatie:Zuid-Oost
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Parking:2

Comfort

Winkel:Ja
School:Ja
Bank:Ja
Ontspanning:Ja
Restaurant:Ja
Raamwerk:PVC, Aluminium
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Beglazing:Dubbel, Driedubbel
Verwarming:Warmtepomp
Verwarmd water:Warmtepomp
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie
Internet:Ja
Rolluiken:Ja
Mech. ventilatie :Ja
Kabel:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 676
Kadastrale benaming:Huis en bouwland
Kadastrale Nummers:1e afdeling, sectie A nummers 53/00P en 53/00L
Kadastrale Oppervlakte:637 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20240123-0003071487-RES-2
EPC Index:180,00KWh/m²/jaar
Energielabel:B
Renovatieplicht:Neen
EPC Opmaakdatum:23/01/2024
EPC Geldig tot:13/12/2033
Asbestattest:3/04/2024
Energie Prestatie Certificaat:3/04/2024
Elektriciteitskeuring:4/04/2024 (Conform)
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Agrarisch gebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of wilt u een bezoekmoment inplannen? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Eenvoudig uw droomwoning vinden?

Laat uw woonwensen na en we informeren u als eerste over ons aanbod – nog voor het de portaalsites bereikt!

Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu UNIK vastgoed