U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

E. Eylenboschstraat 58, 1703 Schepdaal
€ 369.000

Omschrijving

Solide woning in centrum Schepdaal

Deze leuke woning (205m²) ligt in het hartje van Schepdaal.

Gemakkelijk parkeren in deze straat is het zeker niet, maar dat is geen probleem voor jou: de woning komt met een inpandige garage en links ligt een handige oprit tot aan de tuin. Je auto stallen kan je dus op de oprit indien je de garage als extra opbergruimte/fietsenstalling wenst te gebruiken. Hoe dan ook: aan opslagruimte geen gebrek want achter de garage ligt nog een provisieruimte en de stookruimte.

De constructie dateert van ’59 en komt met een krachtige fundering/betonstructuur (inclusief de zolder). De ideale basis voor zij die naar hartenlust willen verbouwen, opnieuw inrichten en er zo volledig hun zin mee doen.

De woning is in de hoogte gebouwd: leven en koken doet je op ’t eerste, maar anders dan bij de meeste bel-etages heb je van hieruit meteen toegang tot de tuin. Een schattig omheind tuintje zonder inkijk én met ideale zuidoost oriëntatie.

De 2de verdieping beschikt over 2 zeer ruime slaapkamers van elk 18m², een 3de ietwat kleinere kamer (7,5m²) en de badkamer. De zolder (21m²) kan opnieuw handig benut worden als stockage of - mits het ophogen van het dak en de nodige vergunning - als extra kamers. Bovendien kan de woning nog worden uitgebreid aan de linkerzijde.

De woning wordt verwarmd met een gasketel (2010). Er geldt een renovatieplicht (EPC) voor dit pand.

Zoals we je eerder al vertelden heeft deze woning wel wat opfrissing nodig alvorens je je tandenborstel kan verhuizen. Maar met een beetje liefde krijg je snel veel resultaat.

Meer weten? Aarzel niet om ons te contacteren op info@unikvastgoed.be!

Kenmerken

Algemeen

Adres:E. Eylenboschstraat 58
Schepdaal
Vraagprijs:€ 369.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:In centrum, Residentieel
Perceeloppervlakte:219 m²
Perceelbreedte:10,5 m
Perceeldiepte:24 m
Bewoonbare opp.:205 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1959
Gevelbreedte:7 m
Bouwlagen:3
Algemene staat:Op te frissen

Indeling

Slaapkamers:3 (18 m², 18 m², 7.5 m²)
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:32 m²
Keuken:8 m², Gesloten keuken
Zolder:21 m²
Kelder:Ja
Wasplaats:3 m²
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid-Oost
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Garage:1 (1 plaats)

Comfort

Winkel:Ja
School:Ja
Bank:Ja
Ontspanning:Ja
Restaurant:Ja
Raamwerk:Hout
Dakbedekking:Dakpannen
Fundering:Kelder
Beglazing:Enkel, Dubbel
Verwarming:CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas
Verwarmd water:Combiketel
Rolluiken:Ja
Kabel:Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale benaming:Huis
Kadastrale Nummers:6e afdeling, sectie A nummer 0098/00P004
Kadastrale Oppervlakte:219 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20231208-0003063424-RES-1
EPC Index:449,00KWh/m²/jaar
Energielabel:E
EPC Opmaakdatum:8/12/2023
EPC Geldig tot:8/12/2033
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Ja
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of wilt u een bezoekmoment inplannen? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Eenvoudig uw droomwoning vinden?

Laat uw woonwensen na en we informeren u als eerste over ons aanbod – nog voor het de portaalsites bereikt!

Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu UNIK vastgoed