Dat het in 1703 heerlijk wonen is, dat is geen geheim. Daarom is het ook zo interessant om daar je eigen vierkante meters te hebben: hetzij om er zelf te wonen, hetzij om ze te verhuren aan andere gelukkigen.
Het gebouw dateert van 1953. Een stevig fundament waar ook nog een ruime kelder onder zit. De garage rechts is een mooie extra.
Vandaag is deze eengezinswoning opgedeeld in 2 appartementen. Ooit was het gelijkvloers een commerciële ruimte met woonentiteit erboven. Het pand biedt dus verschillende mogelijkheden: zorgwoning, handelswoning of gewoon een hele ruime eengezinswoning, het kan allemaal.
Het gelijkvloers appartement bedraagt 79m² en is hiermee ietsje kleiner dan het andere. Dit appartement heeft een ruime leefkamer en één slaapkamer met badkamer. Mits beperkte werken creëer je hier beneden opnieuw een koertje.
Het lichtovergoten appartement op de eerste verdieping is 91m² en beschikt over een aangenaam en breed terras: een zalige buitenruimte om in de zomer te profiteren. Hier kan je kiezen tussen een slaapkamer op de eerste verdieping of op de tweede verdieping. Van de ruime overloop kan je makkelijk een derde kamer maken.
Handig om te weten: het dak werd geïsoleerd met een EPC C als resultaat, het water is gezamenlijk maar er zijn wel aparte tellers voor gas en elektriciteit.
Deel jouw plannen met deze woning via info@unikvastgoed.be.
| Adres: | E. Eylenboschstraat 40 Schepdaal |
| Vraagprijs: | € 349.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In centrum, Residentieel |
| Perceeloppervlakte: | 118 m² |
| Bewoonbare opp.: | 256 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1953 |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 4 (17 m², 13 m², 11 m², 18 m²) |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken |
| Berging: | Ja |
| Kelder: | 28 m² |
| Terras: | 10 m² |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Types: | Inpandig |
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Combiketel |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.080 |
| Kadastrale benaming: | Huis |
| Kadastrale Nummers: | 6e afdeling, sectie A nummer 0096/00M003 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 118 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240222-0003151130-RES-2 |
| EPC Index: | 251,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | C |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Opmaakdatum: | 22/02/2024 |
| EPC Geldig tot: | 21/02/2034 |
| Energie Prestatie Certificaat: | 23/02/2024 |
| Elektriciteitskeuring: | 27/02/2024 |
| Asbestattest: | 2/03/2024 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Ja |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Laat uw woonwensen na en we informeren u als eerste over ons aanbod – nog voor het de portaalsites bereikt!
Schrijf u in