U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Geraardsbergsestraat 135, 1703 Schepdaal
€ 365.000

Omschrijving

Knappe te renoveren gezinswoning met veel potentieel

In de Geraardsbergsestraat in het centrum, dichtbij scholen, winkels en met openbaar vervoer bij de hand. Kortom, hier woon je vlakbij alles wat je nodig hebt.

Oorspronkelijk gebouwd in 1956 en wachtend op een grondige update om er opnieuw de gezellige gezinwoning van te maken die het ooit was.

Naast de ligging en charme heeft deze woning ook een functionele, doordachte indeling die je helemaal naar eigen smaak kan renoveren en inrichten. Het gelijkvloers bestaat uit een ruime leefruimte, een al even ruime keuken, wasplaats en (tevens verwarmde) veranda. Verwarmen gebeurt trouwens met de recente condensatieketel op gas hetgeen bijdraagt tot het EPC-label C.

De kamers op de 1ste verdieping zijn allemaal voldoende groot, waarvan 1 met toegang tot dressing of bureau. De bovenste etage doet momenteel dienst als opbergzolder (24m²) maar deze kan je makkelijk omtoveren tot een volwaardige extra slaapkamer mits voorzien van een toegankelijke trap.

Naast de inpandige garage en kelder is ook de perfect georiënteerde tuin met plaats voor ravottende kinderen en zomerse BBQ’s het vermelden waard.

In totaal telt dit pand dus 4 verdiepingen: massa’s potentieel, aan jou om er het maximum uit te halen. Een droom voor wie zin heeft in een renovatieproject om daarna rustig, groen en vlakbij de dorpskern te wonen.

Kenmerken

Algemeen

Adres:Geraardsbergsestraat 135
Schepdaal
Vraagprijs:€ 365.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:In centrum, Residentieel
Perceeloppervlakte:551 m²
Perceelbreedte:11 m
Perceeldiepte:56 m
Bewoonbare opp.:234 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1956
Bouwlagen:4
Algemene staat:Te renoveren

Indeling

Slaapkamers:4 (22 m², 13.5 m², 15 m², 14.5 m²)
Badkamers:2
WC:1
Woonkamer:30 m²
Keuken:14 m², Gesloten keuken
Zolder:Ja
Kelder:18 m²
Veranda:17 m²
Tuin:Ja
Tuin breedte:11 m
Tuin oriëntatie:Zuid-Oost
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Garage:1 (1 plaats)
Parking:1

Comfort

Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja
School:Ja
Kinderopvang:Ja
Bank:Ja
Ontspanning:Ja
Restaurant:Ja
Raamwerk:PVC, Hout
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas
Verwarmd water:Combiketel
Isolatie:Dakisolatie
Rolluiken:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.033
Kadastrale benaming:Huis
Kadastrale Nummers:6e afdeling, sectie A nummer 0261/00M000
Kadastrale Oppervlakte:551 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20231019-0003018747-RES-1
EPC Index:291,00KWh/m²/jaar
Energielabel:C
Renovatieplicht:Neen
EPC Opmaakdatum:19/10/2023
EPC Geldig tot:19/10/2033
Asbestattest:Ja
Energie Prestatie Certificaat:Ja
Elektriciteitskeuring:Ja
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Ja
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of wilt u een bezoekmoment inplannen? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Eenvoudig uw droomwoning vinden?

Laat uw woonwensen na en we informeren u als eerste over ons aanbod – nog voor het de portaalsites bereikt!

Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu UNIK vastgoed