Vanafprijs: er kan een bod gedaan worden vanaf €359.000.
Deze opbrengstwoning is gunstig gelegen op wandelafstand van metro “Zwarte vijvers”, bus en tram alsook winkels en alle nodige faciliteiten.
Het pand bestaat actueel uit 4 entiteiten, waarvan er 3 stedenbouwkundig erkend zijn (gelijkvloers, 1ste en 2de verdieping). Op de 3de verdieping is momenteel een studio ingericht.
Alle 4 de entiteiten zijn verhuurd met contracten van korte duur. Het maandelijkse huuropbrengst bedraagt €2.300.
Het pand is in te renoveren staat maar biedt met zijn oppervlakte van ca. 300m² veel potentieel. Achteraan bevindt zich een west georiënteerde stadstuin.
Alle tellers zijn gescheiden (water gebeurt via tussentellers).
Bent u op zoek naar een interessante investering die garant staat voor continue inkomsten? Aarzel niet om ons te contacteren via info@unikvastgoed.be of 02/569.74.14.
Adres: | Karperstraat 61 Sint-Jans-Molenbeek |
Vanafprijs: | € 359.000 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Onmiddellijk |
Ligging: | Stad, In woonwijk |
Perceeloppervlakte: | 120 m² |
Perceelbreedte: | 6 m |
Perceeldiepte: | 20 m |
Bewoonbare opp.: | 300 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1918 |
Gevelbreedte: | 6 m |
Bouwlagen: | 4 |
Slaapkamers: | 5 |
Badkamers: | Ja |
WC: | Ja |
Woonkamer: | Ja |
Keuken: | Ja |
Kelder: | 7 m² |
Tuin: | Ja |
Tuin diepte: | 6 m |
Tuin oriëntatie: | Noord-West |
Winkel: | Ja |
School: | Ja |
Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
Bank: | Ja |
Ontspanning: | Ja |
Restaurant: | Ja |
Raamwerk: | PVC, Hout |
Dak: | Zadeldak |
Dakbedekking: | Dakpannen |
Gevel: | Baksteen |
Fundering: | Kelder |
Beglazing: | Enkel, Dubbel |
Verwarming: | CV-ketel, Aardgas |
Verwarmd water: | Gas, Elektrische boiler, Combiketel |
Internet: | Ja |
Kabel: | Ja |
Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.353 |
Kadastrale Nummers: | 3e afdeling sectie B nummer 0752/00F004 |
Kadastrale Oppervlakte: | 120 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20221123-0000626378-01-3 |
EPC Index: | 313,00KWh/m²/jaar |
Energielabel: | F |
EPC Opmaakdatum: | 23/11/2022 |
EPC Geldig tot: | 23/11/2032 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
Voorkooprecht: | Ja |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met culturele, historische en/of esthetische waarde |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Laat uw woonwensen na en we informeren u als eerste over ons aanbod – nog voor het de portaalsites bereikt!
Schrijf u in