Vanafprijs: er kan een bod gedaan worden vanaf €359.000.
Deze opbrengstwoning is gunstig gelegen op wandelafstand van metro “Zwarte vijvers”, bus en tram alsook winkels en alle nodige faciliteiten.
Het pand bestaat actueel uit 4 entiteiten, waarvan er 3 stedenbouwkundig erkend zijn (gelijkvloers, 1ste en 2de verdieping). Op de 3de verdieping is momenteel een studio ingericht.
Alle 4 de entiteiten zijn verhuurd met contracten van korte duur. Het maandelijkse huuropbrengst bedraagt €2.300.
Het pand is in te renoveren staat maar biedt met zijn oppervlakte van ca. 300m² veel potentieel. Achteraan bevindt zich een west georiënteerde stadstuin.
Alle tellers zijn gescheiden (water gebeurt via tussentellers).
Bent u op zoek naar een interessante investering die garant staat voor continue inkomsten? Aarzel niet om ons te contacteren via info@unikvastgoed.be of 02/569.74.14.
| Adres: | Karperstraat 61 Sint-Jans-Molenbeek |
| Vanafprijs: | € 359.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Onmiddellijk |
| Ligging: | Stad, In woonwijk |
| Perceeloppervlakte: | 120 m² |
| Perceelbreedte: | 6 m |
| Perceeldiepte: | 20 m |
| Bewoonbare opp.: | 300 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1918 |
| Gevelbreedte: | 6 m |
| Bouwlagen: | 4 |
| Slaapkamers: | 5 |
| Badkamers: | Ja |
| WC: | Ja |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Kelder: | 7 m² |
| Tuin: | Ja |
| Tuin diepte: | 6 m |
| Tuin oriëntatie: | Noord-West |
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Enkel, Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Gas, Elektrische boiler, Combiketel |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.353 |
| Kadastrale Nummers: | 3e afdeling sectie B nummer 0752/00F004 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 120 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20221123-0000626378-01-3 |
| EPC Index: | 313,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | F |
| EPC Opmaakdatum: | 23/11/2022 |
| EPC Geldig tot: | 23/11/2032 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Ja |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met culturele, historische en/of esthetische waarde |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Laat uw woonwensen na en we informeren u als eerste over ons aanbod – nog voor het de portaalsites bereikt!
Schrijf u in