U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Karperstraat 61, 1080 Sint-Jans-Molenbeek
Vanafprijs: € 359.000

Omschrijving

Opbrengstwoning met 3 erkende entiteiten

Vanafprijs: er kan een bod gedaan worden vanaf €359.000.

Deze opbrengstwoning is gunstig gelegen op wandelafstand van metro “Zwarte vijvers”, bus en tram alsook winkels en alle nodige faciliteiten.

Het pand bestaat actueel uit 4 entiteiten, waarvan er 3 stedenbouwkundig erkend zijn (gelijkvloers, 1ste en 2de verdieping). Op de 3de verdieping is momenteel een studio ingericht.

Alle 4 de entiteiten zijn verhuurd met contracten van korte duur. Het maandelijkse huuropbrengst bedraagt €2.300.

Het pand is in te renoveren staat maar biedt met zijn oppervlakte van ca. 300m² veel potentieel. Achteraan bevindt zich een west georiënteerde stadstuin.

Alle tellers zijn gescheiden (water gebeurt via tussentellers).

Bent u op zoek naar een interessante investering die garant staat voor continue inkomsten? Aarzel niet om ons te contacteren via info@unikvastgoed.be of 02/569.74.14.

Kenmerken

Algemeen

Adres:Karperstraat 61
Sint-Jans-Molenbeek
Vanafprijs:€ 359.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Onmiddellijk
Ligging:Stad, In woonwijk
Perceeloppervlakte:120 m²
Perceelbreedte:6 m
Perceeldiepte:20 m
Bewoonbare opp.:300 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1918
Gevelbreedte:6 m
Bouwlagen:4

Indeling

Slaapkamers:5
Badkamers:Ja
WC:Ja
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Kelder:7 m²
Tuin:Ja
Tuin diepte:6 m
Tuin oriëntatie:Noord-West

Comfort

Winkel:Ja
School:Ja
Snelweg:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Bank:Ja
Ontspanning:Ja
Restaurant:Ja
Raamwerk:PVC, Hout
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Enkel, Dubbel
Verwarming:CV-ketel, Aardgas
Verwarmd water:Gas, Elektrische boiler, Combiketel
Internet:Ja
Kabel:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.353
Kadastrale Nummers:3e afdeling sectie B nummer 0752/00F004
Kadastrale Oppervlakte:120 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20221123-0000626378-01-3
EPC Index:313,00KWh/m²/jaar
Energielabel:F
EPC Opmaakdatum:23/11/2022
EPC Geldig tot:23/11/2032
Stedenbouwkundige vergunning:Neen
Voorkooprecht:Ja
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met culturele, historische en/of esthetische waarde
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of wilt u een bezoekmoment inplannen? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Eenvoudig uw droomwoning vinden?

Laat uw woonwensen na en we informeren u als eerste over ons aanbod – nog voor het de portaalsites bereikt!

Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu UNIK vastgoed