U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Fazantenlaan 65, 1600 Sint-Pieters-Leeuw
€ 485.000

Omschrijving

Zeer ruime (kangoeroe)woning met tuin en dubbele garage

Het gaat om een woning van maar liefst 274m² gebouwd op een perceel van 3a 39ca gelegen in een rustige verkaveling.

De woning kan gebruikt worden als kangoeroe-woning/zorgwoning met 2 entiteiten. Er zijn reeds afzonderlijke tellers voor water, gas en elektriciteit voorzien. De condensatieketels dateren beide van 2013.

De woning kan eveneens dienst doen als uitzonderlijk grote eengezinswoning met 4 slaapkamers en 2 badkamers.

De woning is opgericht in betonstructuur, steeds met de grootste zorg onderhouden en is perfect instapklaar.

De grote glaspartijen zorgen voor aangename, lichtrijke ruimtes.

Het pand beschikt over een dubbele garage voor 3 wagens en 2 privatieve buitenstaanplaatsen. Achter de garage liggen 2 ruimtes (10 & 12m²) die een eigen invulling kunnen krijgen: wasplaats, berging, bureelruimtes, (speel)kamer, …

De eerste verdieping is ingericht als volgt: inkomhall, lichtrijke woonkamer, keuken, 1 ruime slaapkamer (12,5m²), badkamer met ligbad en afzonderlijk toilet. Mits het plaatsen van een trap kan hier een toegang tot de tuin gecreëerd worden. De volledig ingerichte keuken werd 10 jaar geleden vernieuwd maar is in uitstekende staat. Alle toestellen zijn aanwezig: (stoom)oven, microgolf, frigo, gasfornuis, dubbele spoelbak, …

De tweede verdieping is ingericht als volgt: inkomhal, woonkamer met semi-open keuken, 1 ruime slaapkamer (15m²) met on suite douchekamer (6m²). De slaapkamer geeft toegang tot een groot zonnig terras (14m²) waar het heel de namiddag tot zonsondergang genieten is van de zon!

Op de derde verdieping bevindt zich nog een zeer ruime kamer (23m²) en twee zolders (3 & 5m²).

Vrij midden december.

Kenmerken

Algemeen

Adres:Fazantenlaan 65
Sint-Pieters-Leeuw
Vraagprijs:€ 485.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:In woonwijk, Residentieel, Verkaveling
Perceeloppervlakte:339 m²
Perceelbreedte:10 m
Perceeldiepte:33,5 m
Bewoonbare opp.:274 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1971
Renovatiejaar:2011
Gevelbreedte:6,7 m
Bouwlagen:4
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:4 (12.5 m², 15 m², 23 m², 25 m²)
Badkamers:2
WC:2
Woonkamer:36 m²
Keuken:11 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Tuin:Ja
Tuin breedte:12 m
Tuin diepte:14 m
Tuin oriëntatie:Noord-West
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Garage:2 (3 plaatsen)
Garage Oppervlakte:49 m²
Garage Types:Inpandig, Gelijkvloers
Parking:2

Comfort

Snelweg:Ja
Raamwerk:Aluminium
Dak:Zadeldak
Beglazing:Dubbel
Verwarming:Condensatieketel, Aardgas
Verwarmd water:Gas

Kadastrale gegevens

Geïndexeerd K.I.:€ 3.739
Niet geïndexeerd K.I.:€ 2.007
Kadastrale benaming:Huis
Kadastrale Nummers:Sectie G nummer 0017/Z/002 P0000
Kadastrale Oppervlakte:339 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20220620-0002626439-RES-1
Totaal verbruik:293,00KWh/jaar
Energielabel:C
EPC Opmaakdatum:20/06/2022
EPC Geldig tot:20/02/2032
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Ja
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of wilt u een bezoekmoment inplannen? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Eenvoudig uw droomwoning vinden?

Laat uw woonwensen na en we informeren u als eerste over ons aanbod – nog voor het de portaalsites bereikt!

Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu UNIK vastgoed