U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Brusselbaan 81, 1600 Sint-Pieters-Leeuw
€ 445.000

Omschrijving

4-gevelwoning met prachtige tuin nabij alle faciliteiten

Deze bijzondere woning is gelegen op een mooi perceel van 6a 66ca en biedt een mooie oppervlakte van 200m².

De karaktervolle gevel maakt van deze woning meteen een bijzonder pand.

De woning is doorheen de jaren steeds met de grootste zorg onderhouden. Zo werd in 2007 het dak en de beglazing volledig vernieuwd, werd in 2011 een condensatieketel op gas geplaatst, werd de afvoer vernieuwd en werd recentelijk het afdakje aan het terras nog vervangen. Alle vensters zijn voorzien van elektrische rolluiken en de woning beschikt over een regenwaterput. En hiermee is nog niet alles gezegd want ook de elektrische installatie is conform tot 2044!

Een belangrijke troef is niet alleen de nabijheid van alle faciliteiten en toegangswegen maar ook de Zuid georiënteerde tuin waar u in alle rust kan genieten is absoluut het vermelden waard!

De inkomhal geeft toegang tot een ruim salon (14,5m²) in open verband met de eetkamer (16m²). De keuken (8m²) is in te vernieuwen staat maar is een aangename ruimte met zicht op de tuin. Naast de keuken bevindt zich een kleine bergruimte. Op het gelijkvloers bevinden zich aan de andere zijde van de inkomhal 2 correcte kamers (12 – 15m²) en een badkamer met toilet (5m²).

De verdieping voorziet nog 2 kamers (13 – 16m²) en een zoldergedeelte.

Achteraan de tuin bevindt zich een tuinhuis met vernieuwde PVC-deur.

De woning beschikt over een garage én staanplaats vooraan en is tevens grotendeels voorzien van bruikbare, droge kelders.

Kenmerken

Algemeen

Adres:Brusselbaan 81
Sint-Pieters-Leeuw
Vraagprijs:€ 445.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Residentieel
Perceeloppervlakte:666 m²
Perceelbreedte:14,5 m
Perceeldiepte:46 m
Bewoonbare opp.:200 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1932
Gevelbreedte:7,8 m
Bouwlagen:3
Algemene staat:Op te frissen

Indeling

Slaapkamers:4 (15 m², 12 m², 13 m², 16 m²)
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:15 m²
Keuken:8 m²
Kelder:25 m²
Tuin:Ja
Tuin breedte:15 m
Tuin diepte:25 m
Tuin oriëntatie:Zuid
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Garage:1 (1 plaats)
Garage Types:Inpandig
Parking:1

Comfort

Winkel:Ja
School:Ja
Snelweg:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bank:Ja
Ontspanning:Ja
Restaurant:Ja
Raamwerk:PVC
Dak:Andere
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Dubbel
Elektriciteit:Conform tot 2044
Verwarming:Condensatieketel, Aardgas
Verwarmd water:Gas
Internet:Ja
Rolluiken:Ja - Elektrisch
Kabel:Ja

Kadastrale gegevens

Geïndexeerd K.I.:€ 1.993
Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.070
Kadastrale benaming:Huis
Kadastrale Nummers:1e afdeling sectie A nummer 118/00D68 P0000
Kadastrale Oppervlakte:666 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20190729-0002181105-RES-1
EPC Index:364,00KWh/m²/jaar
Energielabel:D
EPC Opmaakdatum:29/07/2019
EPC Geldig tot:29/07/2029
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Ja
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of wilt u een bezoekmoment inplannen? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Eenvoudig uw droomwoning vinden?

Laat uw woonwensen na en we informeren u als eerste over ons aanbod – nog voor het de portaalsites bereikt!

Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu UNIK vastgoed