Op wandelafstand van het centrum van Vlezenbeek vind je deze landelijk gelegen bungalow. De woning uit 1981 werd steeds goed onderhouden door de eerste eigenaars, maar heeft een grondige opfrissing nodig.
De woning betreed je via de grote inkomhal met gastentoilet en vestiaire. De deur rechts brengt je naar de leefruimte, lichtrijk dankzij de grote raampartijen rondom. Centraal in de woning ligt de keuken met praktisch berging, handig voor de machines of als voorraadkamer. Achteraan ligt de aangename veranda die bereikbaar is zowel via de leefruimte als via de keuken, ideaal voor het zondags ontbijt.
De tuin ligt rond de woning, maar het beste stukje is ongetwijfeld achteraan: zuidoost georiënteerd en een open zicht op de fruitbomen van de buur of het naastgelegen weiland. Het begrip “landelijk” krijgt hier een duidelijke betekenis.
De woning is momenteel ingericht als bungalow: naast het leefgedeelte bevinden zich op het gelijkvloers een grote slaapkamer, twee kleinere kamers en een badkamer met ligbad en een tweede toilet. Volstaat dat niet voor jou? Dan is er nog de ruime inrichtbare zolder van maar liefst 89m².
Parkeren doe je in de ruime garage of op de staanplaats voor de woning. Voorts is de woning deels onderkelderd (48m²).
De woning is voorzien van rolluiken en een regenwaterput. De ketel werd vervangen in 2014 en door de EPC D is er geen renovatieverplichting van toepassing.
Benieuwd naar meer? Contacteer ons op 02/569 74 14.
| Adres: | Konijnestraat 5 Sint-Pieters-Leeuw |
| Vraagprijs: | € 479.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Landelijk, Residentieel |
| Perceeloppervlakte: | 722 m² |
| Perceelbreedte: | 20 m |
| Perceeldiepte: | 36 m |
| Bewoonbare opp.: | 345 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1981 |
| Bouwlagen: | 1 |
| Algemene staat: | Op te frissen |
| Slaapkamers: | 3 (17 m², 9 m², 7.5 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 33 m² |
| Keuken: | 12 m², Gesloten keuken |
| Bijkeuken: | Ja |
| Berging: | 6 m² |
| Zolder: | 89 m² |
| Kelder: | 48 m² |
| Veranda: | 27 m² |
| Tuin: | Ja |
| Tuin breedte: | 20 m |
| Tuin diepte: | 9,5 m |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-Oost |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Parking: | 1 |
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Snelweg: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Condensatieketel, Stookolie |
| Verwarmd water: | Combiketel |
| Isolatie: | Muurisolatie |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.601 |
| Kadastrale benaming: | Huis |
| Kadastrale Nummers: | 6e afdeling, sectie A, nummer 0574/00D000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 722 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240328-0003181391-RES-1 |
| EPC Index: | 398,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | D |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Opmaakdatum: | 28/03/2024 |
| EPC Geldig tot: | 28/03/2034 |
| Asbestattest: | 9/04/2024 |
| Energie Prestatie Certificaat: | 9/04/2024 |
| Elektriciteitskeuring: | 9/04/2024 (Niet conform) |
| Gekeurde stookolietank: | 9/04/2024 (Conform) |
| Informatieplicht overstromingsgevaar: | 9/04/2024 |
| as-built attest: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Ja |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Laat uw woonwensen na en we informeren u als eerste over ons aanbod – nog voor het de portaalsites bereikt!
Schrijf u in